Boxtelsebaan 62

Omschrijving

Een karakteristieke, goed onderhouden jaren ’30-woning op loopafstand van De Lind in Oisterwijk.

Op 2 minuten lopen van de Lind ligt dit half-vrijstaand karakteristieke herenhuis met carport, oprit en verrassende achtertuin op het zuiden.

Authentieke elementen zoals veel glas in lood en kamer-en-suite deuren geven deze woning karakter. Binnen 2 tot 3 minuten wandelen is de gezellige dorpskern van Oisterwijk met een diversiteit aan winkels en restaurants gelegen. Ook de Oisterwijkse bossen en vennen met tal aan mooie wandel- en fietsroutes liggen op fietsafstand. De uitvalswegen richting de grote steden rondom Oisterwijk zoals 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling:

Parterre
Overdekte entree voorzien van een lange kelder voorzien van wijnnisjes, statige trapopgang met luxe traploper naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met strakke gashaard, inbouwkasten, fraaie radiatorkoven, raampartijen voorzien van glas in lood en openslaande tuindeuren naar de verrassende tuin op het zuiden.
De houten plankenvloer, kamer-en-suite deuren, de glas in lood ramen en hoge plafonds zijn kenmerkend voor de sfeer. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Sfeervolle woonkeuken met groot kook-/spoeleiland met diverse luxe apparatuur, te weten: 5-pits gaskookstel, brede gasoven, afzuigkap in plafond, vaatwasser en Amerikaanse koel- en vrieskast. Tevens beschikt de keuken over een ingebouwde servieskast.

Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar met extra op maat gemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine en droger. Naast de woonkeuken ligt nog een extra ruimte die geschikt is als werkkamer of speelkamer voorzien van openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie goede slaapkamers, de badkamer, een inbouwkast en vaste trap naar de zolder.
De ruime lichte ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste inbouwkast en heeft prachtig zicht op de tuin.
De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde.
De tweede slaapkamer beschikt ook over een vaste inbouwkast.
Op de overloop, onder de vaste trap naar de zolder, bevindt zich een karaktervol nisje met een waskom.

Op de eerste verdieping ligt een royale, moderne en zeer luxe afgewerkte badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, een groot ligbad, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en urinoir. Tevens beschikt deze stijlvolle badkamer over een luxe wasstortkoker die uitkomt in de wasruimte in de bijkeuken op de begane grond.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken, ruime zolderverdieping met geïsoleerd dak, twee Veluxdakramen en nog een wasmachine-aansluiting.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een bestraat zonneterras, overdekte zithoek met buitenhaard, een stijlvolle bar en een carport voorzien van een degelijk hekwerk. De royale oprit biedt ruimte aan 2 auto’s, de voortuin is voorzien van vlaggenmast.

Serieuze kandidaten nodigen wij graag uit om de verrassende ruimtes en charme te bezichtigen die achter deze sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 woning schuilgaan!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 719.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.958,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 233 m² Inhoud 558 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-05-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop 32/80+ (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, plaats en zonneterras Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie B Perceelnummer 2877 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties