Lindeparklaan 7

Omschrijving

Lindeparklaan 7, Oisterwijk

Heerlijk wonen in Oisterwijk! In hartje centrum ligt deze fantastische, levensloopbestendige, energiezuinige woning met grote slaapkamer en badkamer beneden plus nog twee slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping, een grote garage, een eigen oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden.

Deze uitstekend onderhouden geschakelde woning ligt aan de parkachtige setting van de Voorste Stroom. Vanuit de Lindeparklaan loopt u in nog geen 5 minuten het gezellige, bourgondische centrum in. De fiets of de auto heeft u hiervoor niet meer nodig. Alle voorzieningen die Oisterwijk te bieden heeft, denkt u aan de vele mooie winkels, de Albert Heijn, de slager, de bakker, talrijke horeca, de apotheek, het NS station zijn te voet te bereiken.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 150 m2
Inhoud: ca. 655 m3
Perceeloppervlak: 215 m2
Bouwjaar: 2018

Deze woning maakt deel uit van het CPO project dat een aantal particuliere initiatiefnemers in 2016 heeft opgepakt. Op deze geweldige locatie van de voormalige Mozaïek school zijn 15 zeer geliefde levensloopbestendige woningen gerealiseerd. Dit is de eerste woning die sinds de ontwikkeling in verkoop komt.

Indeling

Parterre

De overdekte entree bevindt zich aan de voorzijde. U treedt binnen in de hal, hier bevindt zich de toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje en tevens is hier de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal komt u binnen in de woonkamer met open keuken.

De woonkamer
De mooie, brede woonkamer heeft aan de achterzijde een grote schuifpui. Het is een lichte woonkamer, dankzij de grote glazen schuifpui waar de hele dag het zonnetje lekker naar binnen schijnt. In de woonkamer bevindt zich ook nog een praktische inbouwkast, deze ligt onder de trap.

De luxueuze keuken
In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de luxueuze woonkeuken aan de voorzijde. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, er is een royaal aanrechtblad van composiet, een stoomoven en een combi magnetron oven, een grote koelkast, een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, kortom hier kunt u wel een heerlijke maaltijd bereiden! Dankzij de vele kastruimte kunt u hier al uw pannen en servies makkelijk in kwijt.

Deze woning is levensloopbestendig, dit houdt in dat de woning beschikt over een fijne, grote slaapkamer met badkamer op de begane grond. U hoeft geen trappen meer te lopen, hoe prettig is dat?

De slaapkamer op de begane grond
Deze heerlijke slaapkamer heeft een fijne grote kastenwand over de gehele breedte van de kamer. Vanuit de slaapkamer heeft u zicht op de binnenplaats.

De badkamer op de begane grond
Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze beschikt over een dubbele wastafel, geïntegreerd in een badkamermeubel, een inloopdouche en een zwevend toilet met een extra design radiator om lekker de handdoeken te verwarmen.

De gehele begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop liggen twee hele ruime slaapkamers van beide ca. 20 m2, een badkamer en een berging. De slaapkamers hebben mooie hoge plafonds. De kamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon voorzien van horren en heeft een prachtig uitzicht over de Voorste Stroom. Een heerlijke kamer om uw hobbies uit te oefenen, of een fijne slaapkamer. Over de gehele lengte van de kamer bevindt zich een fraaie inbouwkast. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een luik dat toegang geeft tot de riante bergzolder. Deze is te bereiken met een degelijke vlizotrap.

De badkamer
Deze tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en een zwevend toilet. Er is tevens een wastafel geïntegreerd in een meubel waar ook de wasapparatuur in staat, te weten de wasmachine en de wasdroger. De badkamer is netjes betegeld in een tijdloze kleurstelling.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een grote bergzolder en hier ligt een mooie laminaatvloer. Deze is met een vlizotrap te bereiken.

De tuin
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin, een binnenplaats. U kunt deze woning ook als appartement met een groot balkon of terras zien. Over de volledige breedte is er een elektrisch bedienbare zonneluifel. U hoeft geen gras te maaien, u kunt het zo groen maken als u dat zelf wilt. Het is één groot zonneterras, gelegen op het zuiden en u geniet hier van 100% privacy. Er is geen inkijk.

De garage
Ideaal, uw eigen garage. Deze is geheel geïsoleerd en verwarmd, tevens is er een gootsteen voorzien van warm en koud water. U kunt er ook voor kiezen om hier de wasapparatuur te plaatsen. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Achter het huis bevindt zich nog een extra berging, ideaal voor de tuinkussens e.d.

Bijzonderheden
- Levensloopbestendige woning in uitstekende staat van onderhoud
- Zonnepanelen
- Zonnige plaats, onderhoudsvriendelijk, 100% privacy.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Gelegen op een zeer geliefde, top locatie, in hartje centrum aan de parkachtige setting van de Voorste Stroom
- Op loopafstand van alle voorzieningen.


Locatie
U weet wat men zegt, alles draait om locatie, locatie, locatie. Welnu, over deze locatie kunnen we kort zijn. Deze is top! Op enkele minuten lopen van het gezellige centrum met al haar voorzieningen maar ook op loopafstand van de prachtige bossen en vennen. Kortom, een heerlijk huis om in te wonen. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud.



Oisterwijk
Oisterwijk is een aantrekkelijke gemeente doordat het zoveel te bieden heeft. Het voelt aan als een dorp, maar het heeft wel degelijk stadsrechten. In Oisterwijk wonen ruim 32.000 inwoners. Het voorzieningenniveau is hoog, het heeft talrijke winkels, terrassen, horecagelegenheden, supermarkten, een NS-station, een theater, een bibliotheek, een rijk verenigingsleven, voetbalvelden, rugbyvelden, atletiekbanen, tennisbanen, hockeyvelden, fitness centra, een manege, een overdekt zwembad en een natuur recreatiebad Het Staalbergven. Voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen. Ook op onderwijsgebied scoort Oisterwijk goed, er zijn diverse brede scholen en er is een (tweetalig) middelbaar onderwijs. Daarnaast staat Oisterwijk alom bekend om haar bossen en vennen met daarbij behorende wandel-, fiets- en ruiterpaden. Het wordt niet voor niets "De Parel in het groen" genoemd. Tilburg en 's-Hertogenbosch zijn binnen een half uur met de auto goed bereikbaar.

Interesse?
Benieuwd naar deze fantastische levensloopbestendige woning? Pak deze kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Marleen de Bekker van Finesse Makelaardij. Met veel plezier laat ik u deze woning zien. Tot snel!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 839.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.593,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 215 m² Inhoud 654 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, Douche, 2 Wastafels, 2 Vloerverwarmingen, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 02-04-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, plaats en zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie E Perceelnummer 5685 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties