Gever 11
5076 NB HaarenOmschrijving
Karakteristiek, uniek, modern landhuis in uitstekende technische staat van onderhoud met fraaie overkapping, riant souterrain van 75 m2, grote berging (28 m2), plus een carport op een royaal perceel van 1.500 m2 net buiten Oisterwijk! Energiezuinig, voorzien van 23 zonnepanelen en zonnecollectoren.Dit bijzondere object is in 2019/2020 volledig gemoderniseerd. De woning voldoet dan...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 235 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
English translation below
Karakteristiek, uniek, modern landhuis in uitstekende technische staat van onderhoud met fraaie overkapping, riant souterrain van 75 m2, grote berging (28 m2), plus een carport op een royaal perceel van 1.500 m2 net buiten Oisterwijk! Energiezuinig, voorzien van 23 zonnepanelen en zonnecollectoren.Dit bijzondere object is in 2019/2020 volledig gemoderniseerd. De woning voldoet dan ook aan alle moderne wooneisen en comfort.
Algemeen
Woonoppervlak: ca. 235 m2 exclusief het souterrain
Inhoud: ca. 1200 m3
Bouwjaar: 1967 en in 2019/2020 volledig gemoderniseerd
Perceeloppervlak: 1.501 m2
Indeling
Parterre
Deze woning oogt aan de voorzijde modern en netjes, maar achter de voordeur schuilt een absoluut juweeltje! Wat een verrassende woning, zoals deze kom je er maar weinig tegen. Sfeer en karakter, heel eigentijds, en dat met name door de bijzondere hoogtes, de grote raampartijen en de mooie lichtinval overal in de woning.
De achterzijde van de woning en de ruimte en de vele mogelijkheden die het te bieden heeft, maakt dit object heel bijzonder.
Vanuit de hal treed je binnen, hier bevinden zich de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de toegangsdeur tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer
De woonkamer heeft diverse sfeervolle ruimtes waar je heerlijk kunt zitten. De open haard zorgt voor nog meer sfeer en extra warmte in huis. De gehele vloer is overigens voorzien van vloerverwarming. Tussen de woonkamer en de televisieruimte is plaats voor een grote eettafel.
De luxueuze keuken
Aan de voorzijde ligt de luxueuze keuken, ruim opgezet, in carré opstelling, voorzien van een Belgisch hardstenen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, een vaatwasser, koel/diepvrieskast en een groot stoer 6-pits gasfornuis met twee ovens. Aan de kopse zijde is een gezellig bargedeelte.
Vanuit de keuken is de eetkamer te bereiken met dubbele tuindeuren naar het riante overdekte terras. Tevens is vanuit de eetkamer de carport aan de voorzijde van het huis bereikbaar.
De bar
Hoe bijzonder is het om je eigen bar in je woonkamer te hebben, hoe leuk is het om hier met je vrienden gezellig te borrelen, de dag of de week af te sluiten!
Een tweede toilet op de parterre bevindt zich bij de achterdeur en de vaste trap naar de kelder.
Souterrain/kantoor/bioscoop
Het souterrain is maar liefst 75 m2 groot. Middels een vaste trap in de hal bij de achterdeur is de kelder bereikbaar. Altijd al gedroomd van je eigen bioscoop? Of een fantastisch kantoor? Het kantoor heeft haar eigen ingang. De ruimte is goed geventileerd en volledig geïsoleerd.
Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop liggen de badkamer, de wasruimte, een separate toiletruimte en drie slaapkamers, waaronder de master met een royale inloopkast. Vanuit de ouderslaapkamer heb je een prachtig uitzicht over de tuin.
De fraaie badkamer is van alle gemakken voorzien, een hoekligbad, een inloopdouche met hand- en stortdouche en een wandmeubel met dubbele wastafel. Dankzij de grote dakkapel beschikt de badkamer over fijn natuurlijk daglicht en kunt u de ruimte naast mechanisch ook natuurlijk ventileren. De badkamervloer is voorzien van vloerverwarming. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte op de overloop.
De wasmachine en de wasdroger kun je plaatsen in de daarvoor bestemde wasruimte. Deze ruimte is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en heeft een groot dakraam.
Zolder
De zolder is te bereiken met een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping. Ideale bergruimte.
De tuin
De tuin rondom met diverse volwassen bomen is netjes verzorgd, heeft een groot gazon en een riant overdekt terras. Deze van douglas en eiken hout vervaardigde overkapping is een ware eyecatcher! Je kunt hier heerlijk zitten met het gezin, vrienden, familie. Er is ruimte voor zowel een grote tuintafel als een lounge set. De buiten haard zorgt ervoor dat je hier altijd behaaglijk zit, ook wanneer het iets frisser wordt buiten. De gehele tuin is omheind met een hekwerk.
Grote berging en carport
Naast de woning bevindt zich een ruime berging van ca. 28 m2 groot met dubbele deuren. Een fantastische hobbyruimte, hier kun je je wel uitleven als je van klussen houdt. Je kunt hier eventueel ook je auto stallen. Aan de voorzijde van de woning is een brede carport waar je ook je auto’s kunt parkeren.
Bijzonderheden:
Energie:
- 2022 verbouwing met de nieuwste materialen
- super energiezuinig huis met 23 zonnepanelen
- elektrische voorverwarmer in de boiler op zonne-energie
- zonnecollectoren op het verwarmen het water
- elektrische auto oplader
- vloerverwarming begane grond
- vloerverwarming badkamer
Entertainment
- speakers ingebouwd in het plafond bij de bar, keuken, hal en badkamer
- speaker kabels liggen buiten klaar om aangesloten te worden boven de open haard
Afwerking
- natuurstenen oppervlaktes/gevelbekleding gehele huis
- keramische tegelvloer hout look in souterrain en boven verdieping
Tuin
- stopcontact onder de grote boom in de tuin klaar voor een grasmaaier robot laadstation
- huis is gebouwd op verhoogd perceel - klimaatverandering bestendig
- complete tuinverlichting is voorzien van Philips Hue verlichtingssysteem
- planten voor dichtbegroeiing hek geplant einde zomer 2023
Veiligheid
- voordeur en achtertuin voorzien van Ring beveiligingscamerasysteen
Algemeen
- Bijzonder fraaie overkapping grenzend aan de achtergevel van de woning
- Uitstekende staat van onderhoud
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van glasvezel
- Dubbele HR++ beglazing
- Groot perceel 1.501 m2 voorzien van tuinverlichting en omheining
- Aanleg voor een beregeningsinstallatie voorzien
- Grote multifunctionele kelderruimte van ca. 75 m2 - nu in gebruik als kantoor en bioscoop
- Brede carport
- Instap klaar, uitpakken en groots genieten!
- Op enkele minuten fietsen van het gezellige dorp Oisterwijk met al haar faciliteiten en het natuurgebied de Kampina ligt aan de overzijde, hoe mooi wil je het hebben?
Benieuwd naar dit prachtige juweeltje in het buitengebied van Oisterwijk? Kom de sfeer proeven, maak een afspraak met Marleen de Bekker van Finesse Makelaardij voor een bezichtiging aan dit unieke object. Meer info op www.finesse-makelaardij.nl
Characteristic, unique country house in excellent technical condition with beautiful roof, spacious basement of 75 m2, large storage room (28 m2), plus a carport on a spacious plot of 1,500 m2 just outside Oisterwijk!
This special object was completely modernized in 2019/2020. The house meets all modern living requirements and comfort.
General
Living area: approx. 235 m2 excluding the basement
Volume: approx. 1200 m3
Year of construction: 1967 and completely modernized in 2019/2020
Plot area: 1,501 m2
Layout
Parterre
This house looks modern and neat at the front, but behind the front door lies an absolute gem! What a surprising home, you rarely come across one like this. Atmosphere and character, very contemporary, especially due to the special heights, the large windows and the beautiful light everywhere in the house.
The rear of the house and the space and the many possibilities it has to offer make this object very special.
You enter from the hall, where you will find the toilet, the stairs to the first floor and the access door to the living room and kitchen.
The living room
The living room has several attractive areas where you can sit. The fireplace provides even more atmosphere and extra warmth in the house. The entire floor is equipped with underfloor heating. There is room for a large dining table between the living room and the television area.
The luxurious kitchen
At the front is the luxurious kitchen, spacious, square layout, equipped with a Belgian bluestone countertop, various built-in appliances including a steam oven, dishwasher, fridge/freezer and a large, sturdy 6-burner gas stove with two ovens. At the end there is a cozy bar area.
The dining room can be reached from the kitchen through double garden doors to the spacious covered terrace. The carport at the front of the house is also accessible from the dining room.
The bar
How special it is to have your own bar in your living room, how nice it is to have a drink here with your friends and end the day or the week!
A second toilet on the ground floor is located near the back door and the staircase to the basement.
Cellar
The basement is no less than 75 m2. The cellar is completely insulated, heated and can be used as an office or/and cinema as well.
First floor
Adjacent to the landing are the bathroom, laundry room, a separate toilet and three bedrooms, including the master with a spacious walk-in closet. From the master bedroom you have a beautiful view over the garden.
The beautiful bathroom is fully equipped, a corner bath, a walk-in shower with hand and rain shower and a wall unit with double sink. Thanks to the large dormer window, the bathroom has nice natural daylight and you can ventilate the room naturally as well as mechanically. The bathroom floor has underfloor heating. The toilet is located in a separate room on the landing.
You can place the washing machine and dryer in the designated laundry room. This room has custom-made fitted wardrobes and a large skylight.
Attic
The attic can be reached via a loft ladder from the landing on the first floor. Ideal storage space.
The garden
The surrounding garden with various mature trees and is neatly maintained, has a large lawn and a spacious covered terrace. This canopy made of Douglas fir and oak wood is a true eye-catcher! You can sit here with your family, friends or family. There is room for both a large garden table and a lounge set. The outdoor fireplace ensures that you are always comfortable here, even when it gets a little chilly outside.
Large storage room and carport
Next to the house there is a spacious storage room of approximately 28 m2 with double doors. A fantastic hobby room, you can enjoy yourself here if you like DIY. You can also park your car here. At the front of the house is a wide carport where you can also park your cars.
Particularities:
- Particularly beautiful canopy adjacent to the rear facade of the house
- Energy-efficient home, 23 solar panels
- Excellent state of maintenance
- Completely insulated
- Equipped with fiber optic
- Double HR++ glazing
- Large plot 1,501 m2 with garden lighting
- Provide construction for a sprinkler system
- Large multifunctional basement space of approx. 75 m2
- Wide carport
- Ready to move in, unpack and enjoy!
- A few minutes by bike from the pleasant village of Oisterwijk with all its facilities and the Kampina nature reserve is on the other side, how beautiful do you want it?
Curious about this beautiful gem in the countryside of Oisterwijk? Come and experience the atmosphere, make an appointment with Marleen de Bekker from Finesse Makelaardij for a viewing of this unique object. More information at www.finesse-makelaardij.nl
This special object was completely modernized in 2019/2020. The house meets all modern living requirements and comfort.
General
Living area: approx. 235 m2 excluding the basement
Volume: approx. 1200 m3
Year of construction: 1967 and completely modernized in 2019/2020
Plot area: 1,501 m2
Layout
Parterre
This house looks modern and neat at the front, but behind the front door lies an absolute gem! What a surprising home, you rarely come across one like this. Atmosphere and character, very contemporary, especially due to the special heights, the large windows and the beautiful light everywhere in the house.
The rear of the house and the space and the many possibilities it has to offer make this object very special.
You enter from the hall, where you will find the toilet, the stairs to the first floor and the access door to the living room and kitchen.
The living room
The living room has several attractive areas where you can sit. The fireplace provides even more atmosphere and extra warmth in the house. The entire floor is equipped with underfloor heating. There is room for a large dining table between the living room and the television area.
The luxurious kitchen
At the front is the luxurious kitchen, spacious, square layout, equipped with a Belgian bluestone countertop, various built-in appliances including a steam oven, dishwasher, fridge/freezer and a large, sturdy 6-burner gas stove with two ovens. At the end there is a cozy bar area.
The dining room can be reached from the kitchen through double garden doors to the spacious covered terrace. The carport at the front of the house is also accessible from the dining room.
The bar
How special it is to have your own bar in your living room, how nice it is to have a drink here with your friends and end the day or the week!
A second toilet on the ground floor is located near the back door and the staircase to the basement.
Cellar
The basement is no less than 75 m2. The cellar is completely insulated, heated and can be used as an office or/and cinema as well.
First floor
Adjacent to the landing are the bathroom, laundry room, a separate toilet and three bedrooms, including the master with a spacious walk-in closet. From the master bedroom you have a beautiful view over the garden.
The beautiful bathroom is fully equipped, a corner bath, a walk-in shower with hand and rain shower and a wall unit with double sink. Thanks to the large dormer window, the bathroom has nice natural daylight and you can ventilate the room naturally as well as mechanically. The bathroom floor has underfloor heating. The toilet is located in a separate room on the landing.
You can place the washing machine and dryer in the designated laundry room. This room has custom-made fitted wardrobes and a large skylight.
Attic
The attic can be reached via a loft ladder from the landing on the first floor. Ideal storage space.
The garden
The surrounding garden with various mature trees and is neatly maintained, has a large lawn and a spacious covered terrace. This canopy made of Douglas fir and oak wood is a true eye-catcher! You can sit here with your family, friends or family. There is room for both a large garden table and a lounge set. The outdoor fireplace ensures that you are always comfortable here, even when it gets a little chilly outside.
Large storage room and carport
Next to the house there is a spacious storage room of approximately 28 m2 with double doors. A fantastic hobby room, you can enjoy yourself here if you like DIY. You can also park your car here. At the front of the house is a wide carport where you can also park your cars.
Particularities:
- Particularly beautiful canopy adjacent to the rear facade of the house
- Energy-efficient home, 23 solar panels
- Excellent state of maintenance
- Completely insulated
- Equipped with fiber optic
- Double HR++ glazing
- Large plot 1,501 m2 with garden lighting
- Provide construction for a sprinkler system
- Large multifunctional basement space of approx. 75 m2
- Wide carport
- Ready to move in, unpack and enjoy!
- A few minutes by bike from the pleasant village of Oisterwijk with all its facilities and the Kampina nature reserve is on the other side, how beautiful do you want it?
Curious about this beautiful gem in the countryside of Oisterwijk? Come and experience the atmosphere, make an appointment with Marleen de Bekker from Finesse Makelaardij for a viewing of this unique object. More information at www.finesse-makelaardij.nl
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.435.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.106,38
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Landhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1967
Bouwjaar toelichting
Recent compleet gemoderniseerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Buiten bebouwde kom
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
235 m²
Woonkameroppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
1501 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
1212 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
63 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
87 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Zitbad, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
01-03-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel, gasboiler eigendom en zonneboiler
C.V.-Ketel
Remeha Quinta 35C (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, carport en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
28 m² (726 bij 386)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haaren
Sectie
E
Perceelnummer
5654
Oppervlakte
1501 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
