Bosscheweg 72 08

Omschrijving

Fantastisch afgewerkt 3-kamer hoekappartement van ca. 150 m2 met twee ruime balkons, een eigen berging en 2 parkeerplaatsen in een kleinschalig appartementencomplex op goede locatie.

Er bevinden zich 12 appartementen in het complex, verdeeld over vier woonlagen. Dit kwalitatief uitstekend afgewerkt appartement ligt op de tweede verdieping, op een hoek en heeft twee balkons. De overdekte centrale entree met het inpandige bellentableau en de brievenbussen, bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. Het appartement is zowel per lift als per trap te bereiken. In het souterrain is de parkeerkelder gesitueerd waar u twee vaste parkeerplaatsen heeft, alsook een eigen separate berging en de gezamenlijke fietsenstalling.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 150 m2 exclusief de twee balkons
Inhoud: ca. 480 m3
Bouwjaar: 2001
Servicekosten: € 335,- per maand


Indeling
De entree
U treedt binnen in de hal van het appartement, hier bevindt zich een fijne garderobekast, de toiletruimte voorzien van een fonteintje, de meterkast en de toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, bijkeuken en de twee slaapkamers. Bij binnenkomst valt meteen de kwalitatief hoogwaardige afwerking op.

De living
Via de mooie, donker getinte taatsdeur maakt u de entree in de zonovergoten woonkamer. Deze fantastische living is maar liefst 70 m2 groot en heeft een brede, schuifpui naar een van de twee ruime balkons.
Dankzij de ligging op een hoek, heeft het appartement veel mooie raampartijen waardoor de lichtinval optimaal is. Het uitzicht is weids, u heeft geen overburen.

De royale woonkamer biedt ruim plaats aan zowel een grote eethoek als gezellige zithoek, daarnaast heeft het een sfeervolle elektrische haard.

Een leuk detail is de op maat gemaakte wandkast, waarachter een raamkozijn schuilt, dit zorgt voor een heel speelse belichting.

De keuken
De lichte woonkamer staat in open verbinding met de luxueuze keuken. Deze keuken is in carré vorm opgesteld en is van alle gemakken voorzien. Iedere kookliefhebber kan hier zijn hart ophalen, het grote granieten aanrechtblad biedt u veel werkruimte. De brede inductiekookplaat met afzuigkap, de grote koelkast en vriezer, de vaatwasser, de combi magnetron hete luchtoven, de bordenverwarmer, de apothekerskast en de dubbele spoelbakken in combinatie met de vele kastruimte en laden, zorgen ervoor dat het koken hier een plezierige bezigheid is!

De gehele parterre, met uitzondering van de slaapkamers, is voorzien van een mooie, warme marmeren vloer dat bij ieder interieur past.

De master bedroom met badkamer ensuite en balkon
De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een ruime inbouwkastenwand. Het tweede balkon grenst aan de slaapkamer en is middels de schuifpui bereikbaar. Vanaf dit balkon heeft u zicht op de gemeenschappelijke tuin.

Grenzend aan de slaapkamer ligt tevens de grote badkamer. Deze is eveneens van alle gemakken voorzien. Geïntegreerd in het badkamermeubel zijn twee wastafels, er is een royale douche, een zwevend toilet en een hoekbad. De badkamer is netjes betegeld en heeft een fijn badkamerraam, zodat u natuurlijk daglicht heeft.

De logeerkamer met tweede badkamer
De tweede slaapkamer heeft een opklapbed verscholen in de kastenwand, ideaal voor logées. Tevens heeft deze kamer een eigen badkamer. Er is een douche en een wastafel. Ideaal als logeerkamer, maar het kan natuurlijk ook een werk/hobbykamer zijn.

De bijkeuken/berging
In de bijkeuken hangt de CV-ketel en de afzuiginstallatie. Hier kunt u tevens de wasapparatuur plaatsen, waaronder de wasmachine en de wasdroger. Daarnaast is er nog veel bergruimte over voor niet dagelijks benodigde spullen.

De buitenruimte
Dit luxueuze appartement heeft twee fijne balkons. Eén ligt aan de voorzijde en het tweede grenst aan de master bedroom en ligt aan de achterzijde van de woning.

De parkeerplaatsen
In het souterrain bevindt zich de parkeerkelder met daarin uw twee vaste parkeerplaatsen. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging. Daarnaast is er een grote gezamenlijke fietsenstalling.

De tuin
Het kleinschalige, luxe appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke tuin met jeu de boules baan. U kunt er heerlijk genieten van het zonnetje, op een van de aangelegde terrassen.

Bijzonderheden
- Uitstekend afgewerkt en voorzien van diverse op maat gemaakte interieurkasten
- Riante, zonovergoten living van ca. 70 m2
- 3-kamer hoekappartement met twee mooie balkons
- Energiezuinig appartementencomplex voorzien van zonnepanelen
- Energielabel A
- Gezamenlijke tuin
- Eigen berging en 2 eigen parkeerplaatsen
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Centrale locatie
- Op korte termijn beschikbaar
- Instapklaar!


Locatie
De Bosscheweg is een ruim opgezette, brede, groene doorgaande weg van en naar Tilburg en Oisterwijk. Aan weerszijden staan royale, vrijstaande villa’s op ruime percelen. Er is een ventweg waar uw bezoek haar auto kan parkeren. Het appartementencomplex heeft een uitstekende bereikbaarheid. De voorzieningen, waaronder het nieuwe winkelcentrum, liggen in de nabijheid en zowel de N65 als de A65 zijn goed bereikbaar.

Berkel-Enschot
Berkel-Enschot is een dorp ten noordoosten van de stad Tilburg en telt, inclusief het buitengebied ca. 11.000 inwoners. Het voorzieningenniveau van Berkel-Enschot is goed. Het nieuwe winkelcentrum biedt u een ruim aanbod aan winkels, waaronder een bakker, een keurslager, een traiteur, kledingzaken, supermarkten etc. Berkel-Enschot kent een rijk verenigingsleven. Op sportief gebied is er veel te doen, voetballen, turnen, korfballen, paardrijden, hockeyen, tennissen.

Aan prachtige natuur zeker geen gebrek, liefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Of u nu graag wandelt, mountainbiket, hardloopt of puur wilt genieten van de natuur, De Loonse en Drunense Duinen liggen hier aan uw voeten. Behalve de gunstige ligging ten opzichte van de natuur, bevinden de uitvalswegen naar Tilburg en ’s-Hertogenbosch zich ook nabij. Berkel-Enschot ligt zeer centraal en heeft daardoor een grote aantrekkingskracht.

Benieuwd naar dit uitstekend afgewerkte 3-kamer hoekappartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf de sfeer proeven, u zult versteld staan van de ruimte en de mooie lichtinval.

Meer informatie op www.finesse-makelaardij.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.926,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 335,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 479 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 AMB (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 335,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 3971 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties