Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vierwindenlaan 27 in Oss 5342 LB

Vierwindenlaan 27

5342 LB Oss
Vraagprijs € 1.645.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Heerlijk wonen op slechts een kwartiertje rijden van de bourgondische stad ‘s-Hertogenbosch!

Over verscholen pareltjes in het bos gesproken…..
Deze zeer hoogwaardig afgewerkte, energiezuinige villa met een woonoppervlak van maar liefst 372m2 ligt in een oase van rust op een riant perceel van 8.000m2.

Hier beleeft u dagelijks het genot van de natuur, de vrijheid, de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 372 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen op slechts een kwartiertje rijden van de bourgondische stad ‘s-Hertogenbosch!

Over verscholen pareltjes in het bos gesproken…..
Deze zeer hoogwaardig afgewerkte, energiezuinige villa met een woonoppervlak van maar liefst 372m2 ligt in een oase van rust op een riant perceel van 8.000m2.

Hier beleeft u dagelijks het genot van de natuur, de vrijheid, de rust, de ruimte en de privacy. Vanaf de oprijlaan oogt het landhuis ingetogen, maar vanuit de ‘achtertuin’ spreidt zij haar schoonheid voluit. Toen het werd ontworpen, ruim 20 jaar geleden, waren vorm en opzet vooruitstrevend; nu is het alsof het ‘gisteren’ is bedacht. Zoals ontwerp en indeling tot op elk detail werden gefinetuned, zo zijn ook materialen en de ‘techniek’ zorgvuldig geselecteerd: hoogwaardig, duurzaam, praktisch, onderhoudsarm en oogstrelend. Een integraal ontwerp, dat met passie, zeer deskundig en consequent is doorgevoerd. Dat merk je en voel je in alle haarvaten van deze bijzondere woning.

Verscholen in het bos maar binnen 5 minuten met de auto in het bereik van alle stedelijke voorzieningen en het rijkswegennet (A50/A59).

Overview
Bij binnentreden word je gegrepen door het licht en de rust van het consequent doorgevoerde kleurenpalet. Wit-, zand- en beigetonen verhogen de ruimtelijke allure van de royale vertrekken die zich zowel op de begane grond als op de verdieping als een gebogen lint naar terras en tuin voegen. Door ze op de begane grond in open verbinding subtiel aaneen te schakelen, wordt de verwachte grootschaligheid doorbroken en krijgt elke leefruimte haar eigen sfeer en warmte. Dit wordt ‘speels’ versterkt doordat hier en daar (glas-)wanden onder een afwijkende hoek zijn geplaatst.

Het landhuis geeft over haar twee woonlagen optimale ruimte aan leven, werken, slapen en wellness. De kelder is bestemd voor de indrukwekkende technische installaties en de wijn.

Indeling

Parterre
De hoge entreehal met haar lichte travertin vloer en maatwerk, licht eiken open trap, met handgemaakte stalen roestvrijstalen reling brengt je via dubbele glasdeuren in de brede doorloop tussen living en eetkamer. De living (ca. 55 m2) die aan de uiterste punt van het landhuis ligt, heeft een prachtig uitgewerkte hexagonale serre; de grote zithoek is rond de echte open haard geschaard. In de eetkamer (ca. 20 m2) is de open kastenwand een eyecatcher en heb je via de dubbele glasdeuren contact met de woonkeuken (ca. 25 m2). Hier laat de exclusieve Viking inrichting met in het werk gestorte terrazzo bladen niets te wensen over. Waar je je in deze vertrekken ook bevindt, je wordt begeleid door het groen van de tuin en het licht dat door vele glaswanden binnenvalt. Om het uitzicht niet te verstoren, is gekozen voor convectoren in de doorlopende lichteiken vloer.

Aan de voorzijde van het landhuis vind je twee aan elkaar gespiegelde werkkamers, de één bereikbaar vanuit de entreehal, de ander vanuit de woonkeuken, thans ingericht als kantoor en als salon. Vanuit de woonkeuken loop je door de luxe bijkeuken met (wijn-)kasten naar een royale corridor, de enige plek in huis zonder ramen. Ze vormt tevens een tweede entree, waarnaast de dubbele garage ligt met tegelvloer (incl. vloerverwarming), kastenwanden en elektrisch bedienbare dubbele sectional deuren.

De corridor komt uit op een lichte hal waaraan zich allereerst de master bedroom bevindt. Ook hier is het vooral weer het vele glas, met zijn schuifpui naar het terras dat het oog trekt. De essen vloer en garderobekasten dragen bij aan de bijzonder aangename sfeer. De aangrenzende badkamer is, zoals alle sanitaire ruimtes die in het landhuis te vinden zijn, een paar jaar geleden volledig vernieuwd, waardoor deze naast alle comfort, ook strak en modern zijn uitgevoerd. En zelfs vanuit deze badkamer (met ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet) kun je het terras aanschouwen.

Verrassend is de tegenover de master bedroom aanwezige grote sauna, waarnaast een volgende (nieuwe) badruimte met stortdouche en toilet. Naast de sauna is een kledingruimte ingericht. Loop je de hal uit dan is het tuinhuis, dat de andere uiterste punt van het landhuis in beslag neemt, een prachtige tweede zitkamer, bij uitstek geschikt voor ontspanning rond de tweede open haard.

Kelder
Even verrassend is het dat dit deel van het landhuis is onderkelderd. In deze kelder is een ‘machinekamer’ ondergebracht die zijn weerga niet kent. Alleen de RVS-trap is al een staaltje van perfectie en bevestigt wederom dat niets in dit huis aan de aandacht is ontsnapt. Het ketelhuis is smetteloos; ook ‘aanwezig’ zijn een wateronthardings- en de zwembadinstallatie. De wijn waarover we het eerder hadden, ligt hier niet ‘vrij’, maar in temperatuurbewaakte wijnkasten opgeslagen.

Eerste verdieping
De verdieping kent eenzelfde opzet als de begane grond. Aan de prachtige trap er naartoe is alle ruimte gegeven; ze komt uit op een mooie galerij. Aan weerszijden hiervan bevindt zich een grote slaapkamer met ingebouwde kastenwand. Beide hebben via een royale kantel/kiepdeur toegang tot de grote loggia met mooi uitzicht over terras, zwembad en tuin. Liggen er op de begane grond hier en daar sisal tapijten, op de verdieping is dit materiaalgebruik doorgezet als vloerbedekking. De verdieping heeft haar eigen nieuw ingerichte badkamer met inloopdouche en wastafel, en een royaal bemeten toiletruimte. De uitvoering is gelijk aan die op de begane grond: grote witte tegels, wit sanitair (Duravit) en moderne kranen.

De verdere verdieping is in gebruik als een enorme bergzolder, waar (klein-)kinderen heerlijk kunnen spelen, want er ligt vloerbedekking en er is stahoogte. Voor deze grote ruimte zijn zeker nog vele andere doeleinden te bedenken.

Tuinen
De parkachtige tuin ligt volledig vrij in het bos. Circa 6.000 m2 is aangelegd met gras, grote borders met vaste plantengroepen. De Rhododendron bosschage heeft jaren gekost om zijn formaat te bereiken en is een pracht in het voorjaar. Door de tuin slingeren zich wandelpaden, soms betegeld, soms met oud Hollandse klinkers, soms als een soort verhard pad; de ongeveer 2.000 m2 die niet is gecultiveerd, vormt een klein eigen bos. Verspreid over het terrein kom je een huisje tegen waarin de geautomatiseerde beregening is ondergebracht, er is een glazen prieel, speelvoorziening voor de kinderen en een jeu de boules-baan. Naast het zich over de volle breedte van de achterzijde uitstrekkende terras ligt het volledig betegelde zwembad. Het wordt omlijst door hardhouten delen en heeft zijn eigen plek doordat het is afgeschermd met een hoge groene haag.

Aan de voorzijde is het terrein omheind met hekwerk en een elektrische (geautomatiseerde) poort. De parkeerplaatsen zijn mooi geïntegreerd in de ruim opgezette, groene ‘entree’.

Techniek en materialen
Hier beperken we ons tot een opsomming van een aantal onderscheidende zaken die nog niet zijn genoemd:
• Alle schuif- en draairamen, zoals ook de kozijnen, zijn van aluminium met 8 mm dubbel glas
• Alle ramen hebben een onzichtbaar ventilatiesysteem
• Alle ramen hebben in het kozijn weggewerkte horren
• Overal is automatische, op zonnecellen werkende zonwering aangebracht, ook op twee plekken in huis handbedienbaar
• Alle goten zijn van koper
• Het dak is belegd met leipannen
• De loggia heeft bankirai vloerdelen
• Verlichting en beregening zijn geautomatiseerd.
• Het landhuis beschikt over uitstekende beveiliging
• Op beide woonlagen is een zeer uitgebreide meterkast aanwezig; staaltjes van moderniteit en duidelijk meer dan toereikend.
• Alle buitenverlichting is sfeervol uit het directe zicht geplaatst, veelal onder bomen.
• Door het hele huis ligt een B&O ring, zodat vanaf elke plaats in huis de cd-installatie, de radio en het geluid van de tv bediend kunnen worden. Het systeem werkt met afstandsbediening.

Enthousiast geworden?
U kunt een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging. Bezichtigen is zowel tijdens kantooruren als 's avonds of op zaterdag mogelijk. www.finesse-makelaardij.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.645.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 372 m² Perceeloppervlakte 7805 m² Inhoud 1300 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-06-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie B Perceelnummer 4109 Oppervlakte 5915 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie B Perceelnummer 3645 Oppervlakte 1890 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vierwindenlaan 27, 5342 LB Oss

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.