Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wolvensteeg 34 in Oisterwijk 5062 DG

Wolvensteeg 34

5062 DG Oisterwijk
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wolvensteeg 34, Oisterwijk

Bijzonder royale twee-onder-een kap woning, uniek in zijn soort, zeer geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen, instap klaar op een geweldige locatie, met een vrij uitzicht!

Deze woningen komen niet vaak voorbij. Kwalitatief hoogwaardig afgewerkt, bijzonder ruim, met maar liefst zes volwaardige slaapkamers en met meerdere badkamers....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Wolvensteeg 34, Oisterwijk

Bijzonder royale twee-onder-een kap woning, uniek in zijn soort, zeer geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen, instap klaar op een geweldige locatie, met een vrij uitzicht!

Deze woningen komen niet vaak voorbij. Kwalitatief hoogwaardig afgewerkt, bijzonder ruim, met maar liefst zes volwaardige slaapkamers en met meerdere badkamers.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 230 m2
Inhoud: ca. 775 m3
Perceeloppervlak: 431 m2
Bouwjaar: 1971

Indeling

Begane grond
Via de overdekte entree aan de zijkant van de woning treedt u binnen in de hal waar zich de vernieuwde meterkast met moderne, automatische groepen bevindt, alsook de toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje, een garderobekast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeuren tot de woonkamer en de eetkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde volledig uitgebouwd met een eetkamer met een lichtstraat en een woonkeuken. Hierdoor heeft u op de begane grond een fantastische ruimte. De ruimte is gescheiden door fraaie ensuite deuren, met aan weerszijden een boekenkast op maat. De open haard is hout gestookt en deze zorgt voor extra behaaglijkheid en sfeer.

De keuken
De luxe keuken heeft een wandopstelling en een spoeleiland, waarbij de spoelbak is voorzien van een Grohe Quooker, waardoor u direct over kokend water beschikt en een aparte boiler. Uiteraard heeft de ruime keuken een vaatwasser, een geïntegreerd kofiieapparaat, een combi magnetron, een brede 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een koelkast. Het aanrechtblad is van natuursteen. In de heerlijk lichte keuken zijn openslaande tuindeuren met toegang naar het terras en de tuin. Het open karakter van de keuken zorgt ervoor dat terwijl u aan het koken bent, toch gezellig betrokken blijft bij het tafelen en borrelen aan tafel.

De eetkamer is zo ruim opgezet dat u hier een complete zithoek kunt plaatsen.

Behalve de keuken is er een heel praktische bijkeuken. Deze biedt plaats aan diverse vaste kasten welke op maat zijn gemaakt. De tuin is ook via een deur in de bijkeuken bereikbaar.

Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop liggen drie slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en twee aan de voorzijde van de woning, beide met een magnifiek uitzicht. U ziet hier werkelijk de paarden in de wei staan, spelende kinderen en de natuur. Behalve de drie slaapkamers, grenst aan de overloop tevens de badkamer, een kledingkamer, een wasruimte en een vierde slaapkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand.

De kledingkamer is voorzien van diverse kledingkasten, ideaal voor het hele gezin! Vanuit de overloop bereikt u de royale badkamer. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien, te weten een dubbele inloopdouche, een dubbele wastafel, een zwevend toilet en een ligbad. De badkamer is modern en netjes afgewerkt, betegeld in neutrale kleurtinten en heeft behalve vloerverwarming ook een extra design radiator. Daarbij is de ruimte optimaal praktisch benut, in de zin van bergruimte daar waar mogelijk. Een fraai detail, de badkamerspiegelkasten zijn verwarmd, dus u heeft nooit last van aangeslagen spiegels. Dankzij de vele raampartijen en de dakkapel is het een heerlijk lichte ruimte, welke goed geventileerd wordt op zowel natuurlijke als op mechanische wijze.

Een grote woning zoals deze met maar liefst zes slaapkamers, vraagt natuurlijk een tweede badkamer en uiteraard is deze dan ook aanwezig. Op de eerste verdieping is nog een separate doucheruimte aanwezig, geheel betegeld, modern ingericht, een grote inloopdouche.

Naast de twee badkamers bevindt zich de vierde volwaardige slaapkamer op de eerste verdieping. Nu in gebruik als kantoor. Ook dit is een fijne ruimte, mede dankzij de extra ruimte die gecreëerd is door de grote dakkapel en het fantastische uitzicht. Hier wordt werken pas écht aangenaam!

De wasruimte mogen we zeker niet onderschatten, dit is een hele fijne, praktische ruimte. Behalve de wasapparatuur bevindt zich hier tevens het tweede toilet op de eerste verdieping.

Via de vaste trap op de overloop is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping
Wat een heerlijk ruim familiehuis! Op de tweede verdieping treft u namelijk nog twee volwaardige slaapkamers en ook deze zijn voorzien van dakkapellen met draai/kiepramen. Behalve de extra ruimte waarin de nieuwe CV-ketel hangt, ligt aan de overloop nog een flinke berging. Ideaal voor bijvoorbeeld de ski’s, de kampeerspullen, de koffers, de kerstboom etc. etc.

Buiten
Aan de achterzijde van de woning grenst een zonneterras waar u heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Mocht het ‘s avonds afkoelen, of wilt u liever in de schaduw zitten? Dan kunt u lekker onder het overdekte terras zitten. Deze overkapping heeft warmtelampen zodat u hier het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven! De achtertuin heeft een gazon en borders met vaste planten. De berging biedt plaats aan de grasmaaier, de fietsen en overige tuinspullen. Er is tevens een overdekte fietsenstalling die ruimschoots plaats biedt aan 6 fietsen. Aan de voorzijde en langs de woning ligt een kunstgras gazon, ideaal voor spelende kinderen, een blijvend groen speelveld.

Bijzonderheden
- de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een natuurstenen vloer
- rolluiken op eerste verdieping achter en op tweede verdieping aan de voor- en achterzijde
- de rolluiken zijn zowel inbraakwerend als zonverduisterend
- in de tuin is een terrasoverkapping gerealiseerd voorzien van stroom, inbouwspots en warmtelampen
- ingegraven trampoline, op maat gemaakt
- kunstgras in de voortuin
- overdekte fietsenstalling voor tenminste 6 fietsen
- oprit is geschikt voor twee auto’s
- woning is voorzien van driepuntssluitingen
- de woning is vrijwel geheel geïsoleerd
- nieuwe kozijnen met uitzondering van het kozijn in de woonkamer aan de voorzijde
- kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing
- er is geen kruipruimte aanwezig
- open haard hout gestookt
- nieuwe CV ketel CW6 bouwjaar 2018
- gehele elektra installatie is vernieuwd
- er zijn geen kabelgoten, alle leidingen zijn in de muren verwerkt, waaronder tevens een audiosysteem
- alle kamers hebben televisie aansluiting
- de hele begane grond is voorzien van vloerverwarming
- zowel op de eerste als op de tweede verdieping is de vloer afgewerkt met een massief eiken vloer
- de woning heeft houten verdiepingsvloeren, echter deze zijn bedekt met hoogwaardige isolatieplaten. De badkamer, - de douche en het washok hebben een betonvloer.
- massief eiken trapdelen op zowel de trapopgang van de begane grond naar de eerste als naar de tweede verdieping
- diverse inbouwkasten
- gehele woning is gestukadoord
- 2 jaar geleden heeft de laatste verbouwing plaatsgevonden
- woning heeft diverse dakkapellen met draaikiepramen
- vrij uitzicht, kinderen kunnen recht tegenover het huis voetballen, hockeyen, spelen
- heel kindvriendelijke straat, in een hele rustige omgeving
- de buitengevel is geïmpregneerd en gecementeerd
- volledige woning is voorzien van inbouwspots

Ligging
Over de locatie en de ligging kunnen we kort zijn, deze is top en kan niet beter! Vanuit de Wolvensteeg wandelt u zo de prachtige bossen in, gelegen op enkele minuten loopafstand. Aan de overzijde van de woning is een groot speelveld, waar de kinderen kunnen voetballen en spelen, een grotere speelweide voor de deur kunnen kinderen zich niet wensen!

Oisterwijk
Behalve de natuur, de talrijke bossen en vennen, biedt Oisterwijk ook op ander gebied veel aan haar ca. 25.000 inwoners. Zo heeft het een eigen theater met een goed gevulde cultuuragenda, er is een rijk verenigingsleven, iedere tak van sport is hier uit te oefenen. Er is een bibliotheek, een NS station, diverse brede scholen, middelbaar onderwijs van VMBO tot (tweetalig) VWO, een gezellig centrum met een grote variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Kortom, een heerlijk dorp - met stadsrechten - om te wonen, te werken en te leven. Niet onbelangrijk, deze parel in het groen oftewel de parel van Brabant “Oisterwijk” ligt in een driehoek tussen ‘s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven in.

Bent u benieuwd naar deze fantastische ruime gezinswoning? De woning is instap klaar, oftewel inpakken, verhuizen en genieten maar! Belt u voor een afspraak voor een bezichtiging, dit kan uiteraard ook buiten kantooruren. www.finesse-makelaardij.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1971 Bouwjaar toelichting in 2005 volledig verbouwd en gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 431 m² Inhoud 775 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-08-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Remeha Calenta CW6 Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie E Perceelnummer 3366 Oppervlakte 431 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wolvensteeg 34, 5062 DG Oisterwijk

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.