Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Groenstraat 11 in Oisterwijk 5062 NA

Groenstraat 11

5062 NA Oisterwijk
Vraagprijs € 679.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Groenstraat 11, Oisterwijk

Levensloopbestendige, vrijstaande woning op een fantastische locatie! Op loopafstand van zowel het gezellige centrum als de prachtige bossen en vennen.

Deze woning is flink aangebouwd. De oorspronkelijke garage is afgebroken waardoor er beneden een royale slaapkamer met grote badkamer, een walk-in closet en een inpandige garage is gerealiseerd....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Groenstraat 11, Oisterwijk

Levensloopbestendige, vrijstaande woning op een fantastische locatie! Op loopafstand van zowel het gezellige centrum als de prachtige bossen en vennen.

Deze woning is flink aangebouwd. De oorspronkelijke garage is afgebroken waardoor er beneden een royale slaapkamer met grote badkamer, een walk-in closet en een inpandige garage is gerealiseerd. Ideaal voor senioren, maar ook voor een gezin!

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 165 m2
Inhoud: ca. 768 m3
Perceeloppervlak: 450 m2
Bouwjaar: 1961

Indeling

Parterre
De heerlijk lichte entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de voordeur komt u in de hal. In de hal bevindt zich de meterkast. De elektrische installatie is vernieuwd, de meterkast heeft dan ook volledig automatische groepen, slimme meters en krachtstroom. In de hal bevindt zich tevens de toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet met een fonteintje en mechanische afzuiging. Deze ruimte is fraai betegeld in een neutrale kleurstelling.

In de hal, waarin nog een tochtdeur is verwerkt, is tevens een toegangsdeur naar de kelderkast. Zeer geschikt als voorraad en opbergkast met een constante temperatuur. Via de hal zijn zowel de keuken als de woonkamer te bereiken.

Middels de fraaie bordestrap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Het trappenhuis is heerlijk licht dankzij de speels vormgegeven ronde ramen.

De woonkamer
Wat meteen opvalt aan deze woonkamer is zowel de aangename lichtinval wanneer u binnenkomt, als wel het fantastische uitzicht! De locatie is geweldig en dat ervaart u wanneer u in de woonkamer bent. Zowel het uitzicht voor als aan de zijkant van de woning is prachtig, u kijkt volledig uit op de Voorste Stroom met een park eromheen.

Hier kunt u heerlijk wandelen, eventueel de hond uitlaten, of gewoon van het groen van de natuur genieten!

Dit fenomenale uitzicht verdwijnt nooit, verveelt nooit. En toch is er nog levendigheid, u ziet fietsers, wandelaars van en naar het centrum voorbijkomen. Voor op straat, aan de ventweg van de Groenstraat komt enkel bestemmingsverkeer.

De Groenstraat, een straatnaam die zijn naam terecht alle eer aan doet!

Om nog even terug te komen op de woonkamer, de woonkamer is dus bijzonder licht en heel sfeervol. Op de vloer ligt een fraaie travertin natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. De gashaard zorgt ongeacht het jaargetijde voor extra sfeer en behaaglijkheid. De openslaande tuindeuren komen uit op het zonneterras.

De keuken
De keuken is compact en bijzonder functioneel. De U-opstelling keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een quooker, een vaatwasser en een spoelbak. Het granieten aanrechtblad met de diverse onderkasten en een bergkast maken het geheel compleet.

Naast de keuken ligt de praktische royale bijkeuken waar u een koel/diepvrieskast vindt, een kast, een werktafel en een toegangsdeur naar de tuin.

Via de bijkeuken bereikt u het aangebouwde gedeelte van de woning. De woning is aangebouwd met een royale slaapkamer van ca 20 m2, met een badkamer ensuite. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Een fantastische ruimte. Indien nodig, zorgt de vaste airco unit voor een optimaal klimaat.

Vanuit de slaapkamer komt u in de badkamer. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien, denkt u aan een ligbad met whirlpool functie, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een automatische wc/douche.

In plaats van een kledingkast in uw slaapkamer, beschikt deze master bedroom over een riante walk-in closet, oftewel garderobe. Ideaal, scheelt u weer ruimte in de kamer zelf! Het aangebouwde deel is geheel voorzien van een fraaie marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming. Het slaapgedeelte is daarmee van een 5-sterren hotelkamer kwaliteit.

Daarmee is de gehele parterre aan de orde geweest. Behalve de inpandige garage. Deze is te bereiken via de bijkeuken. In de garage hebben de huidige bewoners hun wasapparatuur staan, zowel de wasdroger als de wasmachine. Er hangt een elektrisch 120 L boiler van het merk Daalderop. De garage is volledig geïsoleerd, verwarmd en heeft een elektrische garagedeur. Bijzonder praktisch aan deze garage is de vliering, de garage heeft namelijk een puntdak met daaronder een bergzolder.

Via de fraaie bordestrap in de hal bereiken we de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop liggen drie slaapkamers. Alle drie de kamers beschikken over fijne inbouwkasten. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel en de kamer rechtsvoor heeft een deur naar het zijbalkon.

Op de eerste verdieping is uiteraard een tweede badkamer aanwezig. Deze badkamer beschikt over een douche en een zwevend toilet.

De verdieping is netjes afgewerkt, de muren zijn strak gestukadoord evenals het plafond en op de betonnen vloer ligt vloerbedekking.

Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een open bergzolder waar u al uw spullen kwijt kunt die u niet dagelijks nodig heeft. Hier hangen tevens twee CV-ketels.

De tuin
Houdt u van tuinieren? Of houdt u eigenlijk nog meer van puur genieten van uw tuin? En als het kan graag een zonnige tuin? In deze tuin heeft u van beide plezier. De tuin is keurig netjes aangelegd en onderhouden met een zonneterras met zonneluifel, een mooie vijverpartij, een gazon en borders met bloemen en vaste struiken, planten en bomen. Tevens is er een overdekt terras met terrasverwarming waar u lang in het seizoen van kunt genieten. Bijzonder sfeervol en tevens onderhoudsvriendelijk. Deze tuin ligt op het zuiden, dus bent u een zonaanbidder? Hier schijnt de hele dag het zonnetje. Zo verzorgd de achtertuin is, zo is ook de voortuin en de tuin langs het huis.

Bijzonderheden
- levensloopbestendig! Hoe buitengewoon fijn is dat? Een ruime slaapkamer met badkamer beneden, u hoeft de trap niet meer op! Of laat uw kinderen lekker boven wonen….
verzorgde tuin op het zuiden
- de woning is goed onderhouden, er is geen achterstallig onderhoud
- in de 2012 zijn de meeste hardhouten kozijnen vervangen door nieuwe met HR++ glas
- het schilderwerk is in 2016 uitgevoerd
- de woning beschikt over nieuwe dakgoten
- de plafonds zijn netjes strak gestukadoord en de muren zijn afgewerkt met spachtelputz
- de locatie is geweldig, op loopafstand van het gezellige centrum met al haar voorzieningen en op loopafstand van de prachtige natuur


De locatie
Over de locatie kunnen we kort zijn, deze is top! De wijk De Bunders/centrum is veruit favoriet bij gezinnen. Vanaf de Groenstraat wandelt u namelijk binnen 5 minuten zo het gezellige centrum in en tegelijkertijd wandelt u vanaf hier ook zo de bossen en vennen in. Brede scholen op loopafstand, het middelbaar onderwijs schuin aan de overzijde, het NS station op 10 minuten loopafstand en alle overige denkbare voorzieningen gelegen in de zeer nabije omgeving. Een meer aantrekkelijke omgeving zult u niet makkelijk vinden!

OISTERWIJK
Wonen in Oisterwijk, oftewel De Parel van Brabant, is bij velen bijzonder geliefd. Met een inwonertal van bijna 25.000 heeft het een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad. Zo heeft Oisterwijk een bruisend hart, met de alom bekende Lind voorzien van luxueuze winkels en een breed aanbod aan horecagelegenheden, daarnaast heeft het haar eigen NS station, goede busverbindingen, een theater dus cultuurliefhebbers komen hier ook goed aan hun trekken en natuurlijk zijn er de vele bossen en vennen met talrijke wandel-, fiets- en ruiterpaden. Qua onderwijs biedt Oisterwijk veel mogelijkheden, er zijn diverse brede scholen met kinderdagverblijven en er is zowel regulier als tweetalig middelbaar onderwijs van het VMBO tot aan het VWO. Op sportgebied hebben bewoners ook een ruime keuze, Oisterwijk heeft een rijk verenigingsleven, u kunt er alle denkbare sporten beoefenen, tennis, voetbal, hockey, rugby, fitness, yoga, jeu de boules, atletiek, zwemmen, paardrijden, te veel om op te noemen. Kortom, Oisterwijk heeft echt heel veel te bieden en is een heerlijke gemeente om in te wonen, te werken, te leven, maar bovenal om in te genieten. Welkom in Oisterwijk!

Benieuwd naar deze heerlijke vrijstaande gezinswoning? Kom de sfeer proeven en laat u inspireren! Bel voor een bezichtiging naar Finesse Makelaardij 013 - 528 55 39 of 06 - 55 75 71 71. Of mail voor een afspraak voor een bezichtiging, deze woning is vanaf nu beschikbaar, wacht niet te lang, want weg is weg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 679.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 450 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 768 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie E Perceelnummer 2366 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Groenstraat 11, 5062 NA Oisterwijk

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.