Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Burg. Canterslaan 65 in Oisterwijk 5062 ET

Burg. Canterslaan 65

5062 ET Oisterwijk
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op enkele minuten loopafstand van het gezellige centrum ligt deze bijzonder karakteristieke gemoderniseerde jaren ‘30 hoekwoning met een eigen oprit en een achterom, plus een zonnige tuin op het zuiden met een mooie overkapping!

Deze typische jaren ‘30 woning is in 2011 volledig gestript. De huidige eigenaren hebben de woning volledig gemoderniseerd waarbij enkele authentieke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op enkele minuten loopafstand van het gezellige centrum ligt deze bijzonder karakteristieke gemoderniseerde jaren ‘30 hoekwoning met een eigen oprit en een achterom, plus een zonnige tuin op het zuiden met een mooie overkapping!

Deze typische jaren ‘30 woning is in 2011 volledig gestript. De huidige eigenaren hebben de woning volledig gemoderniseerd waarbij enkele authentieke elementen bewaard zijn gebleven. Behalve een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, nieuwe vloeren, nieuwe elektra, zijn ook de kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd. Oude aangrenzende opstallen zijn gesloopt en er is een speel/werkkamer of tuinkamer aangebouwd.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 90 m2
Inhoud: ca. 400 m3
Perceeloppervlak: 207 m2
Bouwjaar: 1930

Indeling

Begane grond
De overdekte entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. U treedt binnen in de hal, met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping, de handige trapkast waarin u veel voorraad kwijt kunt en de toegangsdeur naar het woongedeelte.

De sfeervolle woonkamer met een fraai hoog plafond is mooi breed waardoor u de ruimte heeft voor een grote zithoek aan de voorzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken met het eetgedeelte.

De moderne luxe keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien, te weten diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat inclusief een wokbrander, een RVS afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer en een spoelbak. De diverse onderkasten en laden maken het geheel compleet. Het fraaie, donkere natuurstenen aanrechtblad contrasteert mooi met de lichte keukenfronten.

Via een portaal is de wasruimte bereikbaar, hier bevindt zich boven elkaar de wasapparatuur. Aan de overzijde is de toiletruimte met een fonteintje.

De gehele vloer op de begane grond is voorzien van een prachtige natuursteen met vloerverwarming en vloerisolatie.

Tegenover de keuken is een gezellige eethoek gesitueerd. Een eettafel met aan de ene zijde een bank en aan de andere zijde losse eettafelstoelen zodat u hier lekker kunt tafelen met het gezin, vrienden en/of familie. Ruimte genoeg! En dankzij het open karakter van de keuken, bent u terwijl u aan het koken bent er toch gezellig bij betrokken. U kunt de gesprekken volgen en hoeft dan ook niks te missen wat aan tafel gebeurt.

Tuinkamer/speelkamer
Via een open doorgang in het eetgedeelte is de fijne speelkamer of tuinkamer te bereiken. Een heerlijk lichte ruimte waar de kindjes lekker kunnen spelen, of waar u zelf rustig een boek kunt lezen, televisie kunt kijken of kunt werken. Kortom, een kamer met meerdere gebruiksdoeleinden. De speelkamer is voorzien van een grote schuifpui. De tuin is tevens te bereiken via de buitendeur in het portaaltje.

Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop liggen drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn erop berekend dat er een tweepersoonsbed, met een kast en een bureau kan staan. Dankzij de speelse vorm van het dak, geeft dat een leuke indeling aan de kamers.

De badkamer
Voorheen was de badkamer beneden en waren er boven vier slaapkamers. In 2011 is tijdens de flinke verbouwing, één slaapkamer opgeofferd voor een fijne badkamer. In deze ruimte is een royale inloopdouche gerealiseerd, zodat u hier de ruimte heeft om lekker te douchen. Er is een zwevend toilet, een wastafel en mechanische afzuiging.

De zolder
Via het luik op de overloop is met een vlizotrap de bergzolder, oftewel de vliering bereikbaar. Een ideale, praktische ruimte waar u alle niet dagelijks bruikbare spullen kunt plaatsen.

De tuin
Niet alleen het woonhuis zelf, maar ook de gehele tuin en bestrating is op de schop gegaan en vernieuwd. Zoals in het begin vermeld, de verzorgde tuin is erg zonnig en ligt op het zuiden. Hier kunt u dus de hele dag genieten van het zonnetje, mits deze schijnt natuurlijk! En houdt u meer van de schaduw? Dan is er achterin de tuin een hele fijne overkapping met een lichtkoepel en warmtelampen waar u uit de zon kunt genieten van het buitenleven.

Aan bergruimte heeft deze woning geen gebrek, achterin de tuin zijn twee bergingen waar u uw fietsen, evt. het speelgoed van de kinderen, het tuingereedschap en andere spullen kwijt kunt. Omdat het twee bergingen zijn, kunt u er ook voor kiezen om een van de twee te behouden als klus/hobbyruimte. De tuin heeft een achterom, een poort die aan de voorzijde, de oprit van de straat uitkomt.

Bijzonderheden
- de woning is goed geïsoleerd, zowel de begane grond vloer als het dak
- de kozijnen zijn voorzien van dubbel glas met uitzondering van het kleine raampje in de hal
- deels hardhouten deels kunststof kozijnen voorzien van draai/kiepramen
- alle binnendeuren zijn vernieuwd - alle dakgoten zijn vernieuwd
- de gehele woning is modern, strak gestukadoord
- de vlizotrap naar de zolder is vernieuwd - de riolering is vernieuwd
- de elektra installatie is vernieuwd - alle leidingen zijn allemaal vernieuwd
- de woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met onder andere een natuurstenen vloer op de begane grond
- de achtertuin is helemaal opnieuw aangelegd, voorzien van groot formaat Chinese hardstenen tegels
- sinds enkele weken ligt er een nieuw kunstgrasveld in
- twee bergingen voorzien van elektra
- een fraaie overkapping, oftewel een overdekt terras met een lichtkoepel en warmtelampen
- aan de voorzijde van de woning heeft u een oprit waar u twee auto’s kunt plaatsen

Kortom, een heerlijk huis om in te wonen. De woning verkeert in perfecte staat, u kunt er meteen in!

Locatie
Over de locatie kunnen we kort zijn, deze is top! Alle voorzieningen, horeca, supermarkt, de keurslager, de bakker, de traiteur, bibliotheek, medische centra, theater, natuur, sportvoorzieningen, het NS station, de bushalte, authentieke winkels, werkelijk al deze faciliteiten bevinden zich op loop- of enkele minuten fietsafstand.

Oisterwijk Oisterwijk is een aantrekkelijke gemeente doordat het zoveel te bieden heeft. Het lijkt een dorp, maar het heeft wel degelijk stadsrechten. In Oisterwijk wonen ruim 25.000 inwoners. Het voorzieningenniveau is hoog, het heeft talrijke winkels, terrassen, horecagelegenheden, supermarkten, een bibliotheek, een NS-station, een theater, een rijk verenigingsleven, voetbalvelden, rugbyvelden, atletiekbanen, tennisbanen, hockeyvelden, fitness centra, een manege, een overdekt zwembad en een natuur recreatiebad Het Staalbergven. Voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen. Ook op onderwijsgebied scoort Oisterwijk goed, er zijn diverse brede scholen en er is een (tweetalig) middelbaar onderwijs.

Daarnaast staat Oisterwijk alom bekend om haar bossen en vennen met daarbij behorende wandel-, fiets- en ruiterpaden. Het wordt niet voor niets "De Parel van Brabant" genoemd. Bovendien heeft Oisterwijk een goede ontsluiting naar de N65 tussen Tilburg en ’s-Hertogenbosch, alsook de A58 richting Tilburg-Eindhoven. Het NS station is met de fiets bereikbaar en vanuit hier zijn goede verbindingen naar Tilburg/Breda en Eindhoven.

Laat u verrassen en inspireren, kom zelf de sfeer proeven en laat dit droomhuis niet aan uw neus voorbij gaan! Bezichtigingen alleen op afspraak. Bel of mail voor een bezichtiging naar Marleen de Bekker van Finesse Makelaardij www.finesse-makelaardij.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 207 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie E Perceelnummer 2728 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Burg. Canterslaan 65, 5062 ET Oisterwijk

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.