Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Langvennen-Zuid 63 in Oisterwijk 5061 NP

Langvennen-Zuid 63

5061 NP Oisterwijk
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Gelegen op een hele rustige locatie, aan een plantsoen met een ventweg, ligt deze ruime, goed geïsoleerde hoekwoning met aan de achterzijde een carport met mogelijkheid tot een garage en tuin op het zonnige zuidoosten.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving, aan een plantsoen met een speeltuintje. Diverse brede scholen, winkels op het Pannenschuurplein en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Gelegen op een hele rustige locatie, aan een plantsoen met een ventweg, ligt deze ruime, goed geïsoleerde hoekwoning met aan de achterzijde een carport met mogelijkheid tot een garage en tuin op het zonnige zuidoosten.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving, aan een plantsoen met een speeltuintje. Diverse brede scholen, winkels op het Pannenschuurplein en sportfaciliteiten liggen in de nabijheid. Uitvalswegen naar Tilburg, Vught en ‘s-Hertogenbosch via de N65 en de A65 zijn heel goed bereikbaar.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 100 m2
Inhoud: ca. 376 m3
Perceelopper vlak: 142 m2
Bouwjaar: 1982

Indeling

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree. U komt binnen in de hal, met daarin een garderobenis, de meterkast, de toiletruimte met een fonteintje en de toegangsdeur naar de woonkamer.

De keuken
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Vanuit de moderne keuken heeft u zicht op het plantsoen en op de weg. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een fraai donker granieten aanrechtblad. Het luxe keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een spoelbak, een gaskookplaat met een afzuigkap, een combimagnetron hetelucht oven, een koelkast en twee apothekerskasten waar u heel veel in kwijt kunt. De diverse boven- en onderkasten met laden maken het geheel compleet.

De woonkamer
De L-woonkamer heeft een mooie oppervlakte, aan de achterzijde is de woonkamer bijna 5,5 meter breed. Het middengedeelte is bijna 3 meter breed, zodat u hier met gemak een eettafel met stoelen kunt plaatsen en er nog makkelijk omheen kunt lopen. De schuifpui aan de achterzijde komt uit in de tuin. Over bijna de gehele breedte aan de achtergevel bevindt zich een zonneluifel, met de hand bedienbaar.

Via een toegangsdeur in de woonkamer is het portaal te bereiken, met daarin een ruime voorraadkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop bevinden zich drie grote slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één slaapkamer ligt naast de badkamer aan de voorzijde.

De badkamer
De badkamer heeft een ligbad met een douchescherm, een enkele wastafel en een toilet. De badkamer is netjes betegeld in een lichte kleurstelling en heeft een badkamerraam met een kunststof kozijn, zodat u fijn natuurlijk daglicht heeft. Het is een royale, lichte badkamer.

Via de vaste trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De zolder bestaat uit een voorzolder waar de wasapparatuur staat en de CV ketel hangt. Behalve een voorzolder heeft de zolder een ruime vierde slaapkamer. De slaapkamer is netjes afgetimmerd en heeft een groot dakraam. Onder de schuine kanten is veel praktische bergruimte.

De tuin
De woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin met een achterom. De zonnige, sfeervolle achtertuin ligt op het zuidoosten. De tuin is bestraat en heeft borders met vaste planten. Achterin de tuin is een carport en een berging. U kunt met eenvoudige ingrepen de carport ombouwen tot een garage. De achterom komt uit op een pleintje. Ook hier kunnen de kinderen spelen.

Bijzonderheden
- in 2015 is de woning flink verbouwd, alle muren zijn netjes gestukadoord
- de woning heeft energielabel B, de woning is goed geïsoleerd
- alle kunststof kozijnen (geen onderhoud) zijn voorzien van HR++ glas
- het dak is extra geïsoleerd
- hele rustige ligging

Locatie
De woning ligt aan een ventweg met parkeerplaatsen aan de overzijde van de woning. Er is voldoende parkeergelegenheid zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning. De woning aan de Langvennen-Zuid ligt in de jonge wijk Pannenschuur. Dit is een kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvelden met speeltoestellen, aparte hondenuitlaatvelden, brede scholen, een ouderentrefcentrum en een eigen winkelcentrum “De Pannenschuur” met een supermarkt, een kapper, een cafetaria etc. etc. Het buitengebied waar u heerlijk kunt wandelen ligt op loopafstand. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in de dorpskern van Oisterwijk.

Oisterwijk
Oisterwijk wordt ook wel de Parel van Brabant genoemd, deze naam heeft zij te danken aan de vele bossen en vennen. Het voorzieningenniveau is hoog. Oisterwijk telt ruim 26.000 inwoners, het heeft een breed aanbod aan winkels, onderwijsinstellingen waaronder tweetalig, een theater, een bibliotheek, een overdekt zwembad, een NS-station en daarbij heeft Oisterwijk een heel rijk verenigingsleven. Daarnaast is er de bekende "Lind" met haar talrijke terrassen en eetgelegenheden. Een bijzonder sfeervol dorp, centraal gelegen tussen de steden Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven in het bourgondische Brabant. De diverse uitvalswegen richting deze drie steden zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Benieuwd naar deze ruime, goed onderhouden woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. www.finesse-makelaardij.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant (gas combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie A Perceelnummer 4465 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Langvennen-Zuid 63, 5061 NP Oisterwijk

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.