Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Langvennen-Oost 31 in Oisterwijk 5061 DK

Langvennen-Oost 31

5061 DK Oisterwijk
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Langvennen-Oost 31, Oisterwijk

Bijzonder sfeervolle jaren ‘30 hoekwoning, met zonnige tuin op een geliefde locatie op loopafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 105 m2
Inhoud: ca. 362 m2
Perceeloppervlak: 195 m2
Bouwjaar: 1927

Indeling

Begane grond
De entree bevindt zich aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Langvennen-Oost 31, Oisterwijk

Bijzonder sfeervolle jaren ‘30 hoekwoning, met zonnige tuin op een geliefde locatie op loopafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 105 m2
Inhoud: ca. 362 m2
Perceeloppervlak: 195 m2
Bouwjaar: 1927

Indeling

Begane grond
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via een fraaie voordeur met glas in lood komt u binnen in de hal, waar zich een diepe garderobe-/trapkast met meterkast bevindt, alsook de toegangsdeur naar de woonkamer. De hal is voorzien van een natuurstenen vloer en stucwerk wanden en plafond.

Wat u meteen opvalt als u de woonkamer binnenkomt, is de hele prettige lichtinval. Het is een hele fijne lichte woonruimte. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek en aan de achterzijde, bij de openslaande tuindeuren is een fijne eethoek.

Dankzij het hele open karakter van de woonkamer, oogt het bijzonder ruim. De gezellige houtkachel, die centraal in de woonkamer staat, zorgt ervoor dat de sfeer hier zeker niet ontbreekt. Ook het niveauverschil in de woonkamer, maakt de ruimte net iets speelser. Dit is dan ook zeker geen doorsnee woning. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en een balkenplafond.

Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar. De keuken heeft een fraai granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een spoelbak, een koelkast en een vriezer. De keuken heeft tevens een fijne inbouwkast. Dankzij de raampartij is ook hier een goede lichtinval. De bar/vaste eettafel maakt het geheel compleet.

Via de bijkeuken met ingebouwde bergruimte is de toiletruimte en badkamer te bereiken. In deze ruimte is aansluiting voor de wasmachine en opstelling CV combiketel HR (deze is netjes weggewerkt achter de wasmachine). De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en natuurlijke ventilatie.

Deze badkamer is van alle gemakken voorzien, zo is er een hoekligbad, een douchecabine en een wastafel. Het badkamerraam zorgt behalve voor natuurlijke ventilatie ook voor fijn daglicht in deze ruimte.

Middels een open trapopgang in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken.





Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop liggen twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste wastafel en de slaapkamer aan de achterzijde heeft hele fijne inbouwkasten en een dakkapel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte mede dankzij de grote dakkapel. De raamkozijnen in de dakkapel zijn voorzien van screens die het daglicht goed filteren en er hangt een airco unit. De gehele zolder is voorzien van veel praktische vaste kasten.

De tuin
Hoe sfeervol wilt u het hebben? In deze zonnige tuin, die gelegen is op het zuidwesten, waant u zich al snel in de mediterranee. Een gezellige achtertuin met mooie bestrating waar ruimte is voor een gezellig bistroset, verrijkt door diverse borders met vaste planten en kunstgras. Uiteraard heeft de tuin tuinverlichting en een buitenkraantje. De tuin heeft een achterom en een houten berging en die voorzien is van elektra.

Bijzonderheden
- de woning is keurig afgewerkt en goed onderhouden
- het schilderwerk is recentelijk uitgevoerd
- de CV-ketel is van 2015
- gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
- het is een hele sfeervolle, knusse woning met vrij uitzicht aan de voorzijde
- de locatie is heel fijn, op loopafstand van het gezellige centrum
- de woning heeft een goede bereikbaarheid en heeft voldoende parkeergelegenheid
- vanuit Langvennen-Oost bent u in enkele minuten op de N65 richting Tilburg en richting ‘s-Hertogenbosch

De omgeving
De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk. Ook het NS station is te voet bereikbaar. Voor de kinderen zijn er diverse speelveldjes aanwezig. Op loopafstand liggen meerdere brede scholen, ideaal! Voor een boodschap gaat u naar winkelcentrum “De Pannenschuur”, hier vindt u o.a. een grote Jumbo, een cafetaria, een kapsalon, een Lego winkel en een bloemist. En vanuit de Langvennen-Oost bent u heel snel op de N65 richting Tilburg, maar ook richting ‘s-Hertogenbosch.

Oisterwijk
Wonen in Oisterwijk, oftewel De Parel van Brabant, is bij velen bijzonder geliefd. Met een inwonertal van bijna 26.000 heeft het een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad. Zo heeft Oisterwijk een bruisend hart, met de alom bekende Lind voorzien van luxueuze winkels en een breed aanbod aan horecagelegenheden, daarnaast heeft het haar eigen NS station, goede busverbindingen, een theater dus cultuurliefhebbers komen hier ook goed aan hun trekken en natuurlijk zijn er de vele bossen en vennen met talrijke wandel-, fiets- en ruiterpaden. Qua onderwijs heeft men in Oisterwijk ook niets te klagen, er zijn diverse brede scholen met kinderdagverblijven en er is zowel regulier als tweetalig middelbaar onderwijs van het VMBO tot aan het VWO. Op sportgebied hebben bewoners een ruime keuze, Oisterwijk heeft een rijk verenigingsleven. En, u kunt er alle denkbare sporten beoefenen, tennis, voetbal, hockey, rugby, fitness, yoga, jeu de boules, atletiek, zwemmen, paardrijden, te veel om op te noemen. Kortom, Oisterwijk heeft echt heel veel te bieden en is een heerlijke gemeente om in te wonen, te werken, te leven, maar bovenal om in te genieten. Welkom in Oisterwijk!

Benieuwd naar deze bijzonder karakteristieke, sfeervolle woning? De beste indruk krijgt u door te komen kijken en u te laten verrassen door de mooie ruimtes. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, bel of mail Marleen de Bekker van www.finesse-makelaardij.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 362 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-05-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie A Perceelnummer 6031 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Langvennen-Oost 31, 5061 DK Oisterwijk

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.