Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molenacker 41 in Oisterwijk 5061 KS

Molenacker 41

5061 KS Oisterwijk
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Molenacker 41, Oisterwijk

Twee-onder-een kap woning uitgebouwd met een mooie woonkeuken en een sfeervolle tuin op het zonnige zuiden, gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 150 m2
Inhoud: ca. 506 m3
Perceeloppervlak: 265 m2
Bouwjaar: 1986

Indeling

Begane grond

De entree...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Molenacker 41, Oisterwijk

Twee-onder-een kap woning uitgebouwd met een mooie woonkeuken en een sfeervolle tuin op het zonnige zuiden, gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 150 m2
Inhoud: ca. 506 m3
Perceeloppervlak: 265 m2
Bouwjaar: 1986

Indeling

Begane grond

De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning onder de carport. Zo staat u altijd droog wanneer u aankomt. U treedt binnen in de hal, waar zich de meterkast, de toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de garderobe bevinden. Via de hal is de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer
De royale L-vormige woonkamer is lekker licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De breedte is optimaal, zodat u aan de voorkant een gezellige zithoek kunt plaatsen en aan de achterzijde een ruime eettafel met stoelen. De hout gestookte open haard maakt de ruimte helemaal af! In de woonkamer ligt een houten vloer.

De keuken
Aan de achterzijde van de woning, is de woning flink uitgebouwd in 2002.. Hier is de keuken naar toe verplaatst. Het is een kwalitatief hoogwaardige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron heteluchtoven, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een spoelbak en een aanrechtblad van natuursteen. De keuken is aangenaam licht, dankzij de vele raampartijen en heeft zicht op de prachtige tuin. Via de openslaande tuindeuren is deze tuin bereikbaar. In de keuken ligt een fraaie tegelvloer, voorzien van vloerisolatie en aangename vloerverwarming.

Televisiehoek/werkkamer
De keuken loopt over in een fijne televisie/leeshoek. Een prettige ruimte waar u eventueel ook een bureau kunt plaatsen, zodat u er een werkplek realiseert. U bent dan toch betrokken bij wat zich afspeelt in de keuken en/of de woon/eetkamer en zit niet geheel geïsoleerd, wat een stuk aangenamer is om te werken. In deze ruimte is tevens een ingebouwde voorraadkast, altijd handig voor het bergen van bijvoorbeeld vazen, administratie, de stofzuiger etc. etc.

De berging
De voormalige carport is dichtgebouwd en hiervoor in de plaats is een ruime berging gekomen. Hier kunt u uw fietsen, tuingereedschap en nog een hoop andere spullen kwijt. Deze berging is inpandig bereikbaar via een toegangsdeur in de woonkeuken en is voorzien van elektra en water.

Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop liggen drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een dakkapel, zowel aan de voor- als aan de achterzijde is namelijk vanuit de bouw een brede dakkapel geplaatst. Op de eerste verdieping ligt een laminaat vloer en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk.

De badkamer
De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien, er is een douchecabine, een ligbad, een toilet en een badkamermeubel voorzien van een dubbele wastafel. Het raam op de badkamer zorgt voor fijn daglicht en ventileert de badkamer op natuurlijke wijze. De badkamer is voorzien van een radiator.

Met een vaste trap is vanuit de overloop op de eerste verdieping, de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft een voorzolder en een ruime kamer. Deze kamer heeft een dakraam, vaste kasten waarin de wasmachine staat en heeft een hoge nok. Momenteel is deze kamer in gebruik als was/strijkkamer en bergzolder. Uiteraard is hiervan een vierde volwaardige slaapkamer te maken, dankzij de vaste trap en de goede nokhoogte.

De tuin
Deze bijzonder sfeervolle tuin is een échte eyecatcher! Een grote variëteit aan vaste planten, struiken, beukenhagen en bomen zorgen ervoor dat de tuin het hele jaar door een lust voor het oog is. In het voorjaar, maar ook in het najaar kunt u genieten van de prachtige in bloei staande “Blauweregen”. Er zijn diverse zonneterrassen aanwezig waar u de hele dag door kunt genieten van de zon. Ook de voorzijde van de woning heeft een voortuin.

Behalve de voortuin heeft de woning ook een grote oprit met een overkapping. Ideaal voor uw auto en/of motor. Parkeren is sowieso geen probleem, voldoende parkeerplaatsen voor en rondom de woning in de straat.

Bijzonderheden
- sfeervolle tuin op het zuiden
- de woning is netjes gestukadoord
- een goede lichtinval dankzij de vele raampartijen in de gehele woning
- zo goed als nieuwe CV-ketel
- alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- ruime slaapkamers
- fijne plek om te wonen
- goede bereikbaarheid, goede ontsluiting naar de N65 richting Tilburg en ‘s-Hertogenbosch
- in de nabijheid van alle voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, brede scholen en het gezellige centrum van Oisterwijk.

Locatie
De woning is gelegen in een verkeersarme straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke woonwijk “De Pannenschuur/Kerkhoven”. Alle voorzieningen, waaronder winkelcentrum “De Pannenschuur”, brede scholen, het station en het gezellige centrum van Oisterwijk liggen in de nabijheid. Ook de uitvalswegen richting Tilburg en ‘s-Hertogenbosch, de N65, de A65 en de N65 zijn goed bereikbaar.

Oisterwijk
Wonen in Oisterwijk, oftewel De Parel van Brabant, is bij velen bijzonder geliefd. Met een inwonertal van bijna 25.000 heeft het een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad. Zo heeft Oisterwijk een bruisend hart, met de alom bekende Lind voorzien van luxueuze winkels en een breed aanbod aan horecagelegenheden, daarnaast heeft het haar eigen NS station, goede busverbindingen, een theater dus cultuurliefhebbers komen hier ook goed aan hun trekken en natuurlijk zijn er de vele bossen en vennen met talrijke wandel-, fiets- en ruiterpaden.

Qua onderwijs heeft men in Oisterwijk ook niets te klagen, er zijn diverse brede scholen met kinderdagverblijven en er is zowel regulier als tweetalig middelbaar onderwijs van het VMBO tot aan het VWO. Op sportgebied hebben bewoners ook een ruime keuze, Oisterwijk heeft een rijk verenigingsleven, u kunt er alle denkbare sporten beoefenen, tennis, voetbal, hockey, rugby, fitness, yoga, jeu de boules, atletiek, zwemmen, paardrijden, te veel om op te noemen. Kortom, Oisterwijk heeft echt heel veel te bieden en is een heerlijke gemeente om in te wonen, te werken, te leven, maar bovenal om in te genieten. Welkom in Oisterwijk!

Geïnteresseerd in deze leuke twee-onder-een kap woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging, neem contact op met Marleen de Bekker van Finesse Makelaardij. Meer info op: www.finesse-makelaardij.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 265 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 506 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie A Perceelnummer 4965 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molenacker 41, 5061 KS Oisterwijk

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.