Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Eikenven 54 in Oisterwijk 5062 AE

Eikenven 54

5062 AE Oisterwijk
Vraagprijs € 879.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Heerlijk wonen in Oisterwijk! Met een fantastisch uitzicht over het hele Eikenven. Aan de kop van het Eikenven ligt deze goed onderhouden, charmante, karakteristieke villa.

U kent het wel, een hectische baan, druk, druk, druk en dan komt u thuis. Wat een thuiskomen, wat een geweldige sfeer, u komt hier meteen tot rust. Uw hoofd leegmaken is hier geen opgave, u hoort de vogels fluiten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen in Oisterwijk! Met een fantastisch uitzicht over het hele Eikenven. Aan de kop van het Eikenven ligt deze goed onderhouden, charmante, karakteristieke villa.

U kent het wel, een hectische baan, druk, druk, druk en dan komt u thuis. Wat een thuiskomen, wat een geweldige sfeer, u komt hier meteen tot rust. Uw hoofd leegmaken is hier geen opgave, u hoort de vogels fluiten en als u gaat zitten op de bank geniet u van een adembenemend uitzicht! Dat is waar u naar op zoek bent.

Algemeen
Woonoppervlak:ca. 205 m2
Inhoud: ca. 825 m3
Perceeloppervlak: 830 m2
Bouwjaar: 1976

Indeling

Parterre
Via het pad aan de voorzijde, betreedt u de woning. In de royale hal bevinden zich de garderobe, de toiletruimte, de meterkast, de fraaie trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeuren naar zowel de keuken als de woonkamer.

De woonkamer
De sfeervolle L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen rondom. U zult merken wanneer u de woonkamer binnenstapt, u meteen afgeleid bent door het uitzicht. Dat uitzicht blijft boeien en blijft trekken. De vogels, het natuurschoon, daar zult u geen genoeg van krijgen. Het grote raam aan de voorzijde heeft een fraaie roedeverdeling, het uitzicht wordt er zeker niet minder door, maar het ‘breekt’ de grootte van het raamkozijn.

In de woonkamer is een hout gestookte openhaard en aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren die uitkomen op het zonneterras. U kunt de ruimte indelen zoals u wilt, zitkamer voor, eetkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin, of andersom aan u de keuze.

De keuken
De dichte keuken is royaal en bereikbaar via zowel de hal als de woonkamer. Ook deze ruimte is heerlijk licht, dankzij het keukenraam. Terwijl u staat te koken, of bezig bent met het bereiden van de maaltijd heeft u een fraai uitzicht op de mooie achtertuin. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt tevens plaats aan een bescheiden eettafel met stoelen.

De bijkeuken
De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in de bijkeuken. Een ideale ruimte, voor bijvoorbeeld ook een diepvrieskast en overige keukenapparatuur. Ook via de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

De garage
De garage is aangebouwd en inpandig vanuit de hal bereikbaar. De garage is voorzien van spouwmuren, elektra, verwarming, water en heeft een elektrische garagedeur. Direct grenzend aan de garage bevindt zich de berging. Ook deze ruimte is voorzien van verwarming. Hier kunt u onder andere uw fietsen en tuingereedschap stallen. Via de berging is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping
Grenzend aan de royale, heerlijk lichte overloop liggen drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De master bedroom met airconditioning doet haar naam eer aan, de afmeting van deze slaapkamer is maar liefst ca. 32 m2. De kamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een fraai balkon met ook hier een prachtig uitzicht over het Eikenven. Het houtwerk van het balkon is onlangs volledig vernieuwd.

De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en beide kamers zijn voorzien van een vaste wastafel.

De badkamer
De badkamer is praktisch en functioneel, van alle gemakken voorzien. Er is een ligbad, een douchecabine en een dubbele wastafel. De badkamer is netjes betegeld en heeft een raamkozijn, zodat u de ruimte aangenaam kunt ventileren en er daglicht invalt.

Via de toegangsdeur op de overloop, bereikt u met de vaste trap de tweede volwaardige verdieping.

Tweede verdieping
De ruimte op deze tweede verdieping strekt zich over het volledige woonhuis. Behalve bergzolder is er tevens een heerlijke sauna. Heeft u een drukke baan en wilt u thuis lekker ontspannen? Dat kan in deze sauna! De huidige eigenaren gebruiken de ruimte met name voor het bergen van niet dagelijks benodigde spullen, maar u zou er eenvoudig één of twee volwaardige slaapkamers kunnen realiseren, door het plaatsen van een dakkapel of dakramen. De nokhoogte is daarvoor goed.

De tuin
De volwassen tuin met een grote diversiteit aan bomen, vaste planten en hagen rondom het huis, biedt veel privacy. Dankzij haar ligging en de aanwezigheid van drie terrassen, is er de hele dag door wel een terras dat vol in de zon ligt of juist in de schaduw. Voor ieder wat wils. De oprit langs de woning is geschikt voor twee auto’s.

Bijzonderheden:
- fenomenaal uitzicht over het hele ven, vanwege de ligging op de kop van het ven.
- unieke ligging, op loopafstand van de bossen en de vennen
- bijzonder rustig gelegen
- het Eikenven is aangeduid als buitengebied, dat wil zeggen de natuur mag hier haar gang gaan. De vogels mogen hier broeden in alle rust.
- de woning is keurig netjes onderhouden
- er is een bouwtechnisch rapport beschikbaar
- beneden aan de voorzijde is een elektrisch bedienbaar screen aanwezig met wind en zon sensor
- over praktisch de gehele parterre zijn rolluiken voorzien, deels elektrisch bedienbaar
- alle sloten zijn voorzien van het politiekeurmerk
- de master bedroom is voorzien van een airconditioning
- op de tweede verdieping bevindt zich een sauna
- de verdiepingsvloer is van beton, de tweede verdiepingsvloer is van hout
- de woning is voorzien van grotendeels hard houten kozijnen met dubbele beglazing
- voorlopig energielabel C
- de tuin is helemaal omheind

Oisterwijk
Voor degenen die Oisterwijk, ook wel De Parel van Brabant genoemd, nog niet kennen hierbij een beknopte beschrijving van deze geweldige plaats. Oisterwijk is bijzonder geliefd om te wonen vanwege haar prachtige natuur, waaronder talrijke bossen en vennen met bijbehorende wandel-, fiets- en ruiterpaden. Daarnaast heeft het een bourgondisch centrum voorzien van een groot aantal gezellige, goede horecagelegenheden met terrassen aan de befaamde “Lind” in Oisterwijk. Luxueuze winkels op allerlei gebied, kleding, schoenen, interieurzaken, delicatessezaken, het zit er allemaal. Een groot voordeel van Oisterwijk is het openbaar vervoer. Zo heeft het een eigen NS station, met de trein bent u binnen 10 minuten in Tilburg en bent u binnen het half uur in ‘s-Hertogenbosch. Uiteraard is er ook het goed georganiseerde busvervoer. Een hoog voorzieningenniveau dat zich kan meten aan dat van een stad. Oisterwijk ligt in het centrum van de driehoek met de steden Tilburg, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Er is een rijk verenigingsleven. Hockey, voetbal, tennis, atletiek, paardensport, zwemmen, rugby, fitness en nog vele andere sporten kunt u hier beoefenen. Er is een natuurzwembad ‘het Staalbergven’ en een overdekt zwembad. Natuurlijk komt ook de cultuurliefhebber hier aan zijn trekken, Oisterwijk heeft haar eigen theater “de Tiliander” met een goed gevulde cultuuragenda en dansacademie. Ook op het gebied van onderwijs heeft het veel te bieden, zo zijn er diverse brede scholen met kinderdagverblijf centra en is er het Durendaelcollege met onderwijs op het niveau VMBO tot en met tweetalig en regulier VWO.

Benieuwd naar deze woning? Laat u verrassen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging om dit unieke stekje te komen bekijken. www.finesse-makelaardij.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 879.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 830 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 830 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Sauna, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie B Perceelnummer 2313 Oppervlakte 830 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Eikenven 54, 5062 AE Oisterwijk

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.