Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molenstraat 5 in Oisterwijk 5061 HB

Molenstraat 5

5061 HB Oisterwijk
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Molenstraat 5, Oisterwijk

Heerlijk wonen in het gezellige centrum van Oisterwijk! Op de hoek van de Molenstraat en de Spoorlaan ligt deze bijzonder karakteristieke woning uit 1850, verrassend ruim, behalve een fantastische woonkeuken heeft het ook een zeer sfeervolle woonkamer. En boven zult u werkelijk van de ruimte versteld staan, maar liefst drie royale slaapkamers en een grote...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Molenstraat 5, Oisterwijk

Heerlijk wonen in het gezellige centrum van Oisterwijk! Op de hoek van de Molenstraat en de Spoorlaan ligt deze bijzonder karakteristieke woning uit 1850, verrassend ruim, behalve een fantastische woonkeuken heeft het ook een zeer sfeervolle woonkamer. En boven zult u werkelijk van de ruimte versteld staan, maar liefst drie royale slaapkamers en een grote badkamer. Tevens beschikt deze woning over een fijne inpandige garage met berging. Parkeren kan voor de deur, op eigen terrein. De zonnige patiotuin maakt het helemaal af! Kom snel kijken, laat deze bijzondere woning niet aan uw neus voorbij gaan.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 160 m2
Inhoud: ca. 730 m3
Perceeloppervlak: 165 m2
Bouwjaar: 1850 en in 2005/2006 flink verbouwd

Kleine historie
Het gebeurt niet vaak dat een woning met zoveel historie en karakter, midden in het centrum, te koop komt. Niet voor niets valt deze bijzondere woning dan ook onder de gemeentewet en is het geheel terecht een gemeentemonument wat altijd zo zal blijven. Oisterwijk was een van de weinige plaatsen in Brabant die een NS station had. Dit toenmalige drukbezochte station had schuin aan de overzijde een wachtruimte en dat was deze woning, naast de molen, gelegen aan de Molenstraat 5. En tijdens de oorlogen was het een geliefde schuilplaats voor onderduikers en heeft het aan vele mensen hun leven gered. Kortom een rijke historie die schuilt in het Molenhuis.

Indeling

Parterre
De entree bevindt zich in de Molenstraat. Via de prachtige voordeur, komt u binnen in de hal, waar u meteen de prettige sfeer zult ervaren. Fraaie hoge plafonds, een mooi kleurgebruik, rustige kleuren en veel eenheid. Qua sfeer en styling, een goed afgestemd geheel, volledig passend bij het bijzondere woonhuis.

Vanuit de fraaie hal waar een wit/grijs geblokte tegelvloer ligt, bereikt u de toegangsdeuren tot zowel de woonkamer als de woonkeuken. In de hal bevinden zich tevens de trapopgang naar de verdieping, alsook een ruime garderobekast onder de trap, de toiletruimte met fontein en de vernieuwde meterkast. De garderobekast is geschikt voor vele jassen, tassen, hoeden, handschoenen etc. erg fijn, alles uit het zicht waardoor het een fraaie, nette entree blijft.

Wat maakt de woning zo bijzonder? Behalve de rijke historie is ook de indeling verre van standaard. Hier valt u juist voor, u treft hier geen doorsnede woning aan. Dit unieke exemplaar heeft een sfeervolle woonkamer met een gashaard. Vanuit de woonkamer heeft u een heel leuk uitzicht, er is altijd wel iets te zien op straat. Een gezellige bedrijvigheid voor de deur, maar van het geluid hoort u niets dankzij het drievoudige glas in de kozijnen.

In de woonkamer ligt een mooie, warme houten vloer, voorzien van brede delen. De muren zijn netjes strak gestukadoord, evenals het hoge plafond.

De woonkamer heeft drie raampartijen, waarvan één op de hoek. Een favoriete plek om lekker met een kop koffie de dag op te starten, zo heb ik me laten vertellen.

Wat ook zo fijn is aan deze woning, is dat de woonkeuken en de woonkamer van elkaar gescheiden zijn. Op deze manier heeft iedereen een eigen plekje. Wanneer u graag rustig wilt zitten kletsen, televisie wilt kijken, of wilt borrelen of tafelen kunnen bijvoorbeeld de kinderen ook hun eigen gang gaan en heerlijk gamen, chillen of spelletjes spelen ofwel in de woonkeuken, ofwel in de woonkamer. Ideaal!

De woonkeuken
De knusse, sfeervolle woonkeuken is een mooie ruimte waar u met gemak een grote eettafel met stoelen kunt plaatsen. Er is een hele nieuwe pui in geplaatst met dubbele openslaande tuindeuren. In de zomer betrekt u hiermee het gezellige terras waardoor de woonkeuken eens zo groot wordt. De keuken grenst aan de eetkamer.

De landelijke keuken is heel praktisch in gebruik en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het natuurstenen aanrechtblad heeft een spoelbak, een gaskookplaat met oven, een afzuigschouw, een vaatwasser en een koelkast. De diverse keukenladen en keukenkasten maken het geheel compleet en bieden veel praktische bergruimte.

En wat bergruimte of extra voorraadruimte betreft, hieraan geen gebrek. Via de trap in de eetkamer is de kelder bereikbaar. Een ruime kelder waar u uw wijnen fantastisch kunt laten rijpen en ontwikkelen.

Berging en garage
Vanuit de woonkeuken/eetkamer is de berging te bereiken. Deze fijne ruimte heeft een toegangsdeur naar buiten, alsook een deur naar de garage. Deze garage heeft dubbele poorten en is ruim genoeg voor het plaatsen van uw auto.

De parterre is ruim en toegankelijk, mocht u daarentegen de woonruimte beneden iets willen vergroten dan zou u de berging bij de woonkeuken/eetkamer kunnen betrekken. Een andere optie is, wanneer u voldoende ruimte heeft aan de garage, de berging bij de tuin te betrekken waardoor de tuin wat groter wordt. Mogelijkheden en potentie genoeg wat dat betreft!

De verdieping
Eenmaal boven, zult u versteld staan van de ruimte die u hier heeft. De woning beschikt over drie royale, volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Zoveel karakter de woning beneden heeft, zoveel karakter heeft de woning boven ook. Dat maakt het zo bijzonder verrassend! Grenzend aan de overloop liggen dus drie slaapkamers, die geen van alle tegen elkaar aan zijn gesitueerd. Dat is ook een prettige bijkomstigheid.

De badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft een ligbad, een douche, een geïntegreerde wastafel en een zwevend toilet. Behalve vloerverwarming is er ook een design radiator. De twee draai/kiepramen zorgen voor een goede lichtinval.

De wasapparatuur hebben hun eigen plek, namelijk de compacte wasruimte. Hier staan de wasdroger en de wasmachine keurig naast elkaar. Hoe fijn is dat!

Vanuit de overloop is via het luik met een vlizotrap de grote bergzolder te bereiken. Een ideale ruimte voor al uw kerstspullen, kampeerspullen en overige zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

De patiotuin
Houdt u van het zonnetje? Zit u graag buiten? In deze fantastische stadstuin kunt u heerlijk genieten. En fantastisch is ie, wat een prachtige historie, die luiken, die rondingen, de ankers, de brede muren, een genot om te zien voor de liefhebber! De brede elektrisch bedienbare zonneluifel zorgt ervoor dat u hier fijn beschut zit. Weinig tot geen tuinonderhoud, des te meer tijd blijft over om puur te genieten van het buitenleven. En wilt u wat meer reuring? Dan loopt u het centrum in om daar een lekker terrasje te pakken. U woont midden in het centrum, en toch op een rustig plekje met heel veel vrijheid en privacy. Wat wenst u nog meer….

Bijzonderheden op een rijtje:
- de woning is goed onderhouden
- het schilderwerk is vorig jaar uitgevoerd
- alle kozijnen hebben dubbel en triple glas
- de dakkapellen zijn onlangs opnieuw met bitumen dakbedekking bedekt
- de bovenverdieping is net als de benedenverdieping volledig strak gestukadoord
- fantastische centrum locatie
- instap klaar, dus verhuizen, uitpakken en genieten maar!

Oisterwijk
Oisterwijk is een heel aantrekkelijke gemeente doordat het zoveel te bieden heeft. Het lijkt een dorp, maar het heeft wel degelijk stadsrechten. In Oisterwijk wonen ruim 25.000 inwoners. Het voorzieningenniveau is hoog, het heeft talrijke winkels, terrassen, horecagelegenheden, supermarkten, een bibliotheek, een NS-station, een theater, een rijk verenigingsleven, voetbalvelden, rugbyvelden, atletiekbanen, tennisbanen, hockeyvelden, fitness centra, een manege, een overdekt zwembad en een natuur recreatiebad Het Staalbergven. Voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen. Ook op onderwijsgebied scoort Oisterwijk goed, er zijn diverse brede scholen en er is een (tweetalig) middelbaar onderwijs. Daarnaast staat Oisterwijk alom bekend om haar bossen en vennen met daarbij behorende wandel-, fiets- en ruiterpaden. Het wordt niet voor niets "De Parel van Brabant" genoemd. Tilburg en 's-Hertogenbosch zijn binnen een half uur met de auto goed bereikbaar.

Benieuwd naar deze markante woning?
Bel naar Finesse Makelaardij op 013 - 528 55 39 of mail naar info@finesse-makelaardij en Marleen de Bekker plant graag een bezichtiging voor u in. Deze woning is ook terug te vinden op www.finesse-makelaardij.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1850 Bouwjaar toelichting in 2005 gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 165 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 731 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-11-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Excellent Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Plaats, Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand, monument, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie F Perceelnummer 2856 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molenstraat 5, 5061 HB Oisterwijk

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.