Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Boxtelsebaan 70 in Oisterwijk 5061 VE

Boxtelsebaan 70

5061 VE Oisterwijk
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Boxtelsebaan 70, Oisterwijk

Moderne twee-onder-een kap woning, jaren ‘30 bouwstijl maar met het comfort en de energiezuinigheid van nu, met tuin op het zuiden en gelegen op enkele minuten loopafstand van de gezellige Lind in de karakteristieke Boxtelsebaan.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 140 m2
Inhoud: ca. 480 m3
Perceeloppervlak: 230 m2
Bouwjaar:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Boxtelsebaan 70, Oisterwijk

Moderne twee-onder-een kap woning, jaren ‘30 bouwstijl maar met het comfort en de energiezuinigheid van nu, met tuin op het zuiden en gelegen op enkele minuten loopafstand van de gezellige Lind in de karakteristieke Boxtelsebaan.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 140 m2
Inhoud: ca. 480 m3
Perceeloppervlak: 230 m2
Bouwjaar: 2004

Indeling

Begane grond
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. U komt uit in de hal, waar zich de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje bevinden, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur tot de woonkamer.

De woonkamer
Wat direct opvalt aan deze woonkamer is de goede lichtinval. Het is een heerlijk licht huis. De ruime woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar het zonneterras.Op de vloer ligt een mooie eiken vloer. De muren en het plafond zijn netjes strak, modern gestukadoord.

De keuken
De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer en beschikt over een keuken welke in een hoekopstelling is geplaatst. Het fraaie donkere granieten aanrechtblad steekt mooi af tegen de witte onder- en bovenkasten. Uiteraard is de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, een koelkast, een 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een combimagnetron en een close-in boiler waardoor u direct over warm water beschikt. Vanuit de keuken heeft u een leuk uitzicht over de Boxtelsebaan, waar altijd wel iets te zien is.

De speelkamer
Wat voorheen een garageruimte was, is sinds 2015 in gebruik als ideale speelkamer. Hier kunnen de kinderen lekker spelen en hun speelgoed laten staan, zonder dat u daar erg in heeft. De kinderen zijn fijn bij u in de buurt en u kunt ze goed zien en horen. De vloer in de speelkamer is overigens voorzien van vloerverwarming.

Even zo goed, is deze fantastische ruimte van maar liefst ca. 30 m2 te gebruiken als kantoor aan huis, of als leeshoek, werkkamer of wat ook een reële mogelijkheid is, u kunt hier een slaapkamer van maken. In dat geval maakt u de woning levensloopbestendig. Vanuit deze ruimte is de tuin aan de achterzijde bereikbaar.

De garage is verkleind, zodat er nog ruimte voor een berging beschikbaar is gebleven.

Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop liggen drie ruime slaapkamers. Eén daarvan is aan de achterzijde gesitueerd en de andere twee aan de voorzijde van de woning, waarvan er één toegang heeft tot de loggia. De ouderslaapkamer heeft aan één zijde een stijlvol behang, de overige muren en plafonds van alle kamers zijn netjes gestukadoord.

De badkamer
De zeer compleet uitgevoerde badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad met thermostatische mengkraan, een douchecabine met eveneens een thermostatische mengkraan, een zwevend toilet en een dubbele wastafel geïntegreerd in een praktisch wandmeubel.

Vanaf de overloop is via de vaste trap de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping
Deze volwaardige tweede verdieping met goede nokhoogte en dakkapel is momenteel een ideale ruimte waar de wasapparatuur staat en die keurig is afgewerkt met rondom vaste inbouwkasten. Bijzonder veel bergruimte, wat bij niemand teveel zal zijn. Altijd handig!

Dankzij de goede nokhoogte en de sfeervolle dakkapel die aan de zijkant van de woning geplaatst is, is deze ruimte dan ook eenvoudig tot vierde slaapkamer te creëren.

De tuin
Zoals u dat mag verwachten bij deze woning, is ook de tuin zowel voor als achter keurig verzorgd. Grenzend aan de achterzijde van de woning ligt een fraai zonneterras. De zon schijnt hier werkelijk de hele dag, aangezien de tuin op het zonnige zuiden ligt. Zonliefhebbers halen hier hun hart op! Daarnaast is er een fijn gazon waarop de kinderen lekker kunnen spelen. Ruimte genoeg voor een speeltoestel of een trampoline. De tuin heeft twee terrassen en fraaie borders. De berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft dubbele openslaande hard houten deuren.

Bijzonderheden
- uitstekend afwerkingsniveau, instap klaar!
- fantastische ligging, tuin op het zuiden en op loopafstand van de gezellige Lind
- energiezuinige woning met twee grote zonnecollectoren voor de warmwater voorziening
- vanuit de bouw is de woning aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd
- de voormalige inpandige garage is in 2015 betrokken bij het woongedeelte en is nu een ideale speelkamer voor de kinderen, maar is eventueel ook om te bouwen naar slaapkamer waardoor de woning levensloopbestendig is, of tot kantoor aan huis, multifunctioneel in ieder geval!
- bijzonder veel bergruimte op tweede verdieping
- de woningscheidende wanden zijn uitgevoerd met ankerloze spouwmuren, zodat u geen geluid hoort van de buren
- de woning beschikt over een eigen oprit

De ligging
De Boxtelsebaan is een laan met veel groen en is kenmerkend door de talloze diverse gevels van woningen, oud en nieuw door elkaar wat een heel mooi karakter geeft aan deze boomrijke laan. Het centrum van Oisterwijk ligt op een paar honderd meter lopen, hoe fijn is dat?! De brede school ligt om de hoek en de heerlijke bakker en de slijter liggen in dezelfde straat, dit geeft het ultieme dorpsgevoel. Ziet u het al voor u? Zaterdagmorgen, lekkere warme broodjes halen bij de bakker, krantje erbij? Hier in de straat kan het!

Locatie
Over de locatie kunnen we kort zijn, deze is top! Alle voorzieningen, horeca, supermarkt, de keurslager, de bakker, de school, de traiteur, bibliotheek, medische centra, theater, natuur, sportvoorzieningen, het NS station, de bushalte, authentieke winkels werkelijk al deze faciliteiten bevinden zich op loopafstand van de Boxtelsebaan in het mooie Oisterwijk.

Bovendien heeft Oisterwijk een goede ontsluiting naar de N65 tussen Tilburg en ’s-Hertogenbosch, alsook de A58 richting Tilburg-Eindhoven. Het NS station is te voet bereikbaar en vanuit hier zijn goede verbindingen naar Tilburg/Breda en Eindhoven.

Benieuwd naar deze bijzonder sfeervolle, kwalitatief hoogwaardig afgewerkte woning? Neem snel contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging. Kom de sfeer proeven en laat u verrassen. Meer informatie? Kijk op:
www.finesse-makelaardij.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 230 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom, Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Agpo Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie B Perceelnummer 3143 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Boxtelsebaan 70, 5061 VE Oisterwijk

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.