Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oisterwijkseweg 74 in Moergestel 5066 XE

Oisterwijkseweg 74

5066 XE Moergestel
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Oisterwijkseweg 74, Moergestel

Heerlijk buiten wonen, tegen de rand van het bos, maar toch binnen de bebouwde kom, hoe fijn is dat? Op een perceel van maar liefst 2.047 m2 staat dit uitstekend onderhouden charmante woonhuis, mét gastenverblijf ernaast. Uiteraard kunt u het gastenverblijf ook voor andere doeleinden gebruiken, bijvoorbeeld mantelzorgwoning, een kantoor of een praktijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 245 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Oisterwijkseweg 74, Moergestel

Heerlijk buiten wonen, tegen de rand van het bos, maar toch binnen de bebouwde kom, hoe fijn is dat? Op een perceel van maar liefst 2.047 m2 staat dit uitstekend onderhouden charmante woonhuis, mét gastenverblijf ernaast. Uiteraard kunt u het gastenverblijf ook voor andere doeleinden gebruiken, bijvoorbeeld mantelzorgwoning, een kantoor of een praktijk aan huis.

De karakteristieke jaren ‘30 woning beschikt over een prachtige, sfeervolle tuin aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde ligt een riante oprit met grote carport. In de achtertuin bevindt zich onder meer een fantastische overkapping, alsook een romantisch royaal prieel. Dit is typisch zo’n woning, die u gezien moet hebben. De sfeer is overtuigend!

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 245 m2
Inhoud: ca. 1.012 m3
Perceeloppervlak: 2.047 m2
Bouwjaar: oorspronkelijk 1934, in 2002 gedeeltelijk sloop, nieuwbouw en gemoderniseerd/gerenoveerd en in 2008 nog een gedeelte aangebouwd

Indeling

Parterre
De voordeur wordt hier praktisch nooit gebruikt, de toegangsdeur in de carport die uitkomt in de hal, vrijwel iedere dag. Vanuit de hal bereikt u via een portaal, de riante woonkeuken.

De woonkeuken
Dit is werkelijk een fantastische ruimte, heerlijk licht met uitzicht op de riante tuin aan de achterzijde. Het koken is nog nooit zo fijn geweest, hier heeft u alle ruimte om de lekkerste maaltijden klaar te maken. Een groot fornuis, met 6 pitten, een grote oven, een afzuigschouw, een spoelbak, een koelkast met vrieslades tezamen met de diverse keukenlades en kasten maken het geheel compleet. In deze op maat gemaakte woonkeuken is er voldoende plaats voor een grote gezellige eettafel met stoelen. Deze woonkeuken is een heerlijke plek waar u net als de huidige bewoners, veel zult vertoeven!

Achter de woonkeuken bevond zich vroeger een speelkamer, inmiddels zijn de kinderen groot en is het een werkkamer of studeerruimte geworden.Het is en blijft natuurlijk een multifunctionele ruimte, die uiteraard ook bij de keuken te betrekken is.

Via de studeerruimte, bereikt u de royale woonkamer. De woonkamer ligt centraal in de woning en heeft een eigen werkplek in de zonnige hoek aan de voorzijde. Deze woonkamer behoort tot het oorspronkelijke hoofdhuis. Geheel logisch, komt u vanuit de woonkamer in de hal waar zich de voordeur bevindt. De zitkamer, de bijkeuken en de hal aan de achterzijde zijn later aangebouwd en verbonden aan het gastenverblijf ernaast. Nu is het één grote woning geworden. Via de zitkamer is er een toegang tot een verdiepte kelderkast.

De woonkamer staat in open verbinding met de sfeervolle zitkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte heeft nog authentieke elementen zoals de fraaie glas-in-lood ramen en een mooi hoog plafond. Het is een heerlijk lichte ruimte waar u heel fijn rustig een boek kunt lezen of lekker muziek kunt luisteren. Lekker languit op de bank voor de televisie, is natuurlijk ook een optie, voor ieder wat wils. Wat zo ideaal is aan deze woning, is de indeling en de beschikbaarheid van de verschillende ruimtes, iedereen kan doen wat hij/zij graag wil zonder iemand daarbij te hoeven storen.

Eerste verdieping
In de hal bevindt zich de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Grenzend aan de overloop liggen twee slaapkamers aan de voorzijde. De mooie, moderne badkamer ligt tussen de twee slaapkamers voor en de master bedroom aan de achterzijde in.

De sfeervolle badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een toilet. De badkamer is netjes betegeld in een lichte kleurstelling en is erg licht dankzij de grote raampartij.

De royale master bedroom heeft openslaande tuindeuren die uitkomen op het dakterras. Vanaf de slaapkamer heeft u een prachtig weids uitzicht over de tuin.

Via een wenteltrap is de bergzolder te bereiken. Een ideale ruimte voor al uw niet dagelijks benodigde spullen, denk aan koffers, kerstboom-, kampeerspullen etc. etc.

Gastenverblijf/Mantelzorgwoning
Wat is er mooier dan uw ouders of kinderen woonruimte te kunnen bieden, op uw eigen grond? Naast u, zodat u ze goed kunt verzorgen en in de gaten kunt houden. U kunt genieten van elkaars gezelschap. Uitermate functioneel als mantelzorgwoning, maar even zo goed te gebruiken als praktijkruimte of kantoor aan huis. Ideaal voor mensen die een huisgebonden beroep uitoefenen. De woning heeft een keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Deze keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Momenteel is de ruimte in gebruik als een woon/slaapkamer en een badkamer, maar in feite heeft de woning de indeling als volgt: keuken, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer.

Het buitengebeuren
Ongelooflijk mooie tuin, met bijzonder veel vrijheid en privacy. Behalve een groot speelgazon zijn er diverse fruit- en notenbomen, vaste planten en struiken. De royale overkapping van maar liefst 45 m2 heeft een hout gestookte kachel, waar u ‘s avonds gezellig een vuurtje kunt stoken en lekker kunt genieten van een knisperend vuur. Het is een royaal overdekt terras met daarboven een grote vliering.

Het fietsenhok, ideaal voor uw fietsen, maar daarnaast nog ruimte voor andere doeleinden. Er is ook nog een berging aanwezig in de tuin, welke voorheen gebruikt werd als dierenverblijf. Tevens is er een riante houtopslag van ca. 32 m2 achterin de tuin gelegen.

De tuin grenst aan de achterzijde aan de softbalvelden, welke deels gescheiden is door een sloot en een groenstrook en direct aan een stuk bos, waar alleen u toegang tot heeft.

Grenzend aan het zonneterras, bevindt zich een fraai prieel, opgebouwd van smeedijzer, waar u heerlijk in de schaduw kunt zitten. Erg mooi en volledig begroeid met lekkere zoete blauwe druiven.

De tuin is zo riant en fantastisch, u kunt er zelfs voor kiezen schaapjes of kippen te laten lopen.

Ook aan de voorzijde is een netjes aangelegde tuin, er is een ruime oprit die geschikt is voor meerdere voertuigen en er is tevens een dubbele carport. Ruimte genoeg dus voor uw auto’s, uw scooter etc. etc.

Bijzonderheden
- de woning is goed onderhouden, er is geen achterstallig onderhoud, kortom verkeert in een uitstekende staat
- het woonhuis en het gastenverblijf hebben beide hun eigen CV-ketel
- de vloerverwarming bevindt zich op de begane grond van de hoofdwoning, het gastenverblijf heeft geen vloerverwarming, maar normale radiatoren
- op het dak liggen 2x9 zonnecollectoren
- in de fantastische tuin ervaart u een heerlijk gevoel van vrijheid
- u heeft het idee buiten te wonen, maar woont toch binnen de bebouwde kom met al haar voorzieningen in de nabijheid

Tot slot nog een woord over Moergestel
Moergestel valt onder de gemeente Oisterwijk, een dorp van ca. 6.000 inwoners. Kleinschalig, maar rijk aan voorzieningen. Een groene gemeente met een diversiteit aan wandel- en fietspaden. In de nabije omgeving bevinden zich niet alleen twee basisscholen, maar ook een diversiteit aan winkels, supermarkten, keurslagers en restaurants. De weekmarkt wordt nog altijd druk bezocht en is goed vertegenwoordigd door de marktkooplui. Moergestel beschikt over een intens verenigingsleven. Zo zijn er bv. div. sportverenigingen. Er is een goede ontsluiting en dankzij de uitvalswegen bevinden Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven zich op korte afstand.

Bent u benieuwd naar deze karakteristieke woning met bijzonder veel mogelijkheden? Kom de sfeer proeven, maak snel een afspraak om te komen bekijken. Bel of mail voor een afspraak naar Finesse Makelaardij www.finesse-makelaardij.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1934 Bouwjaar toelichting in 2002 en 2008 verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 245 m² Perceeloppervlakte 2047 m² Inhoud 1012 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage, Carport Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Moergestel Sectie B Perceelnummer 3396 Oppervlakte 735 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Moergestel Sectie B Perceelnummer 3397 Oppervlakte 1312 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oisterwijkseweg 74, 5066 XE Moergestel

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.