Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bouissaye De La Ribiere in Alpes De Haute Provence

Bouissaye de la Ribiere

Alpes de Haute Provence, Frankrijk
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

ALPES DE HAUTE PROVENÇE
Nabij SISTERON

OMSCHRIJVING

Midden in de schitterende ongerepte natuur van de Vallei van de Jabron, vlakbij het stadje Sisteron, ligt deze prachtige, zonnige Provençaalse villa. Zowel de woning als het mooie vlakke terrein is op het zuiden gericht en heeft een schitterend vrij uitzicht op de Montagne de Lure. Het terrein van maar liefst...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 450 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

ALPES DE HAUTE PROVENÇE
Nabij SISTERON

OMSCHRIJVING

Midden in de schitterende ongerepte natuur van de Vallei van de Jabron, vlakbij het stadje Sisteron, ligt deze prachtige, zonnige Provençaalse villa. Zowel de woning als het mooie vlakke terrein is op het zuiden gericht en heeft een schitterend vrij uitzicht op de Montagne de Lure. Het terrein van maar liefst 6185m2 grenst aan het riviertje de Jabron.

De villa ligt aan de rand van een klein dorpje en is heel makkelijk bereikbaar.
De architectuur van de woning is typisch Provençaals en doordat het recent is gebouwd (1997) is het in de winter óók heel comfortabel en heeft het, in tegenstelling tot veel franse huizen, heel ruime en lichte kamers.

Het huis is door de huidige Nederlandse eigenaren al meer dan 14 jaar in gebruik voor permanente bewoning maar het is behalve als familie (vakantie)huis ook zeer geschikt als B&B of voor de verhuur als vakantiewoning.

Algemeen

Woonoppervlak: 450m2
Perceeloppervlak: 6185m2
Bouwjaar: 1997
In 2017 is het dak vernieuwd en is het huis rondom voorzien van zinken dakgoten en zinken regenpijpen

Indeling

Parterre:
De grote woon- en eetkamer (101m2) is aan de zuidkant de woning en beslaat samen met de keuken de volle breedte van het huis. Het is een heerlijke lichte ruimte met grote ramen zodat u overal kunt genieten van een schitterend uitzicht op de bergen en de tuin.
In de winter zorgt het vuurtje in de spekstenen houtkachel voor veel sfeer.
De gezellige woonkeuken is voorzien van gasfornuis, oven en afzuigkap en ook hier staat een houtkachel.
Zowel in de in de woonkamer als in de keuken zijn er openslaande deuren die toegang geven tot het overdekte terras, deze zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Aan de noordkant van het huis is de ontvangsthal met een stenen trap naar de eerste etage. De garderobe, toilet met fonteintje, opbergruimte. Aan deze kant ook de grote bijkeuken met een extra aanrecht, de koelkast, afwasmachine, voorraadkast en de moderne meterkast met voldoende groepen. Naast de bijkeuken is de technische ruimte met de cv, de apparatuur van de zonnepanelen die zomer en winter zorgen voor voldoende warm water, het warmwatervat van 400 liter en de waterverzachter. Ook hier is een extra aanrecht met spoelbak met daaronder de ruimte voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Vijf grote slaapkamers (12-17m2) met ieder een eigen badkamer en een toilet. Ze hebben allemaal een mooi en vrij uitzicht en twee ervan een balkon/ terras. Een derde slaapkamer heeft frans balkonnetje.
Naast de slaapkamers is er op deze verdieping een appartement met een woonkamer met een groot balkon/terras (14m2), twee slaapkamers, badkamer en toilet. Er is ruimte voor het plaatsen van een keuken. In het appartement is ook de trap naar de lichte zolder die nu in gebruik is als hobbyruimte en als opbergruimte.

De tuin

Het perceel is groot, u komt via de oprit op een parking en als u iets doorrijdt bij de grote dubbele carport. Op het terrein is ook nog een abri voor de zitmaaier, tuingereedschap etc én een abri voor opslag van het haardhout.
Behalve een gazon en een bloemenweide zijn er volwassen bomen die voor aangename schaduw zorgen en omdat het terrein grenst aan het riviertje kunt u daar in de zomer verkoeling vinden. Altijd fris water, geen onderhoud maar als u toch behoefte heeft aan een zwembad is daar meer dan voldoende ruimte voor.
De tuin gaat over in de natuur en u ziet hier dan ook regelmatig reeën, vossen en ander wild rondlopen.

Bijzonderheden
- de woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud
- woonhuis plus appartement, in totaal 7 slaapkamers en 6 badkamers
- goed geïsoleerd, nieuw dak voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en overal dubbel glas
- warm water middels zonnecollectoren en boiler van 400 L
- prachtige ligging

Ligging

De villa ligt op een unieke locatie. Midden in de uitgestrekte natuur waar u bv nog eindeloos kunt wandelen zonder iemand tegen te komen en zonder autoverkeer op de achtergrond te horen. De rust en de ruimte is geweldig!
Ook voor wielrenners en mountainbiker is het een waar paradijs. De Montagne de Lure wordt de tweelingbroer van de Mont Ventoux genoemd en biedt dus een fantastische uitdaging.
Aan de andere kant ligt het huis niet eenzaam of geïsoleerd. Het dorpje is twee minuten lopen en daar is een basisschool, een postkantoor een kerkje en een café. Er is van april tot oktober een wekelijkse markt waar lokalen hun producten uit de vallei aanbieden en de dorpsbewoners organiseren door het jaar heen van alles met als hoogtepunt de jaarmarkt het het dorpsfeest in de zomer.

De warme bakker zit in het naastgelegen dorp op 5 minuten rijden en is tevens een kruidenierswinkeltje en groenteboer.
Ook het pittoreske en toeristische Sisteron is vlakbij, 15 à 20 minuten rijden over de uitstekend onderhouden weg door de vallei. Daar zijn de grote supermarkten, de middelbare school, bioscoop, ziekenhuis en alle andere voorzieningen.
En wilt u in de winter een dagje gaan skiën kan dat ook. Het is ongeveer 1uur15 rijden naar de skigebieden rond Gap.
Een dagje naar het strand aan de Middellandse zee? De stranden in de buurt van Marseille zijn binnen 1uur30 rijden te bereiken.

De bereikbaarheid vanuit Nederland.
Het vliegveld van Marseille ligt op 1uur30 rijden en het TGV station in Aix-en-Provençe op 1uur20.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 450 m² Perceeloppervlakte 6185 m² Inhoud 1200 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-10-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Sisteron Sectie A Perceelnummer 00000 Oppervlakte 6185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bouissaye de la Ribiere, Alpes De Haute Provence

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.